Для россиян нововведения в системе ЖКХ уже не удивительны. После того, как в правительстве РФ озадачились экономией ресурсов, начался глобальный период счета всего и вся. К классическому счету электроэнергии поэтапно присоединились счетчики холодного и горячего водоснабжения. Такие нововведения показали, как долго жители района "раскачиваются" на подобного рода процессы. На примере установки счетчиков холодной воды можно убедиться, что мы, действительно, "долго запрягаем". Начатый в 2010 году процесс в процентном исполнении в районе составил чуть более 80%. Кстати, многие сознательно не устанавливают их, мотивируя тем, что "выходит дороже". Да, тут уж нет универсальной формулы – все индивидуально.
За эти годы люди, которые очень исполнительны и ответственны перед законом, встретились с рядом странностей, от чего теперь очень настороженно относятся ко всем новациям, происходящим в ЖКХ. Вот пример со счетчиками горячей воды: сколько было "пугалок" и рассказов, что наша и без того высокая оплата за услуги ЖКХ увеличится чуть ли не в разы, если не поставить счетчик. И что же вышло на деле? А вот что. Вдруг выяснилось, что в районе нет никакой горячей воды в нормальном понимании этого термина, это просто теплоноситель. Устанавливать прибор учета и не нужно было, а обойтись проще: установкой в системе отопления квартир кранов Маевского. Вот сейчас пойди, объясни людям, что внедрение очередных гаджетов для системы водо-теплоснабжения не окажется бесполезной тратой времени, сил и средств.
Собственно, к сути дела. С 1 января 2019 года у россиян в их жилье должен функционировать новый девайс от ЖКХ – теплосчетчик. То есть, тот прибор, который будет измерять точное количество поступившего в вашу квартиру тепла. Штука нужная и полезная, хотя бы потому, что четко будет выдавать данные о том, тепло ли вам было или холодно: авария ли была, или вы попросту снизили мощность обогрева жилья. Все это учитывается. Смущает цена затраты на его установку – около 50 тысяч рублей. Да, сумма пугает, но те, кто уже установил счетчики, говорят, что сумма эта "отбивается" довольно быстро. Хотя есть и те, кто жалеет о сделанном, мол, и система стала хуже греть и не совсем понятный алгоритм работы прибора тоже настораживает... И тут снова все индивидуально.
Но вопрос остается открытым. Ставить или нет? Закон отвечает однозначно – ставить! Федеральным законом от 29.07.2017 № 279-ФЗ внесены изменения в статью 13 ФЗ от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности", в соответствии с которым собственники объектов обязаны оснастить их приборами учета тепловой энергии в срок до 01.01.2019 года. Это закон! Но все не так однозначно.
Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ "Размер выплаты за коммунальные услуги" говорит следующее. Для граждан, не установивших приборы учета воды и электроэнергии, применяется повышающий коэффициент в размере 1,5 к нормативу потребления. Самое страшное для наших реалий, что субсидия на оплату расходов по коэффициенту не предоставляется. Собственно, чем и оперируют в последнее время представители местной ресурсоснабжающей организации, нагоняя определенные настроения в обществе. Но! В настоящее время законодательством РФ не предусмотрен повышающий коэффициент на коммунальные услуги по отоплению. То есть, в случае отсутствия теплосчетчика, если ничего не изменится в ближайшее время, никто никакой повышенный коэффициент применить к вам не сможет. Кроме этого, пока несуществующий повышающий коэффициент не применяется, если на помещение составлен акт об отсутствии технической возможности установки прибора учета.
А это значит, если у вашего жилья нет нужных условий, то устанавливать счетчик не обязательно. Так, Приказом № 627 от 29.12.2011 утверждена форма акта обследования на предмет наличия, отсутствия технической возможности установки прибора учета. Там большой перечень критериев, при которых прибор не может быть установлен.
Еще один интересный момент. После 01.01.2019 года теплоснабжающие организации согласно п.12 ст. 13 Закона "Об энергосбережении..." обязаны устанавливать приборы учета в принудительном порядке с предоставлением гражданам рассрочки уплаты выполненных работ на 5 лет с взиманием процента по ставке рефинансирования Центробанка. Средняя цена установки, как уже говорилось, около 50 тысяч рублей, что и для самой организации довольно накладно. Вряд ли наши коммунальные службы смогут так разом "кредитнуть" население.
В общем, можно подытожить. Ставить счетчик или нет – дело личное. Все риски мы указали, цены тоже. Да, удовольствие не из дешевых, но зато ожидается экономия. А вот санкций в случае их отсутствия, как оказалось, пока ждать не стоит. Но это пока. Я напомню, что массовый переход на счетчики воды в нашем районе происходил в течение 8(!) лет, при этом средняя цена установки была 1500 рублей. А тут в разы большая цифра, и задача – установить это все дело за год. Ой ли, ой.
Это только первый материал на эту тему, мы вернемся к ней обязательно. Попробуем найти удачные или не очень примеры установки теплосчетчиков. В общем, попробуем описать не только теорию, но и практику. Если у вас есть опыт установки приборов учета тепла, пишите нам в соцсетях, либо на нашу электронную почту angarka2008@yandex.ru
Степан МЕТЛЯЕВ.
(АП)