Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике утверждена постановлением Правительства от 19 мая 2014 года.
Основной целью данной Программы является организационное и финансовое обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах в муниципальных образованиях, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, домов блокированной застройки и многоквартирных домов, в которых расположено менее трёх квартир. За время действия программы в Вавоже отремонтировано пять домов. На текущий год запланирован ремонт дома по ул.Победы, д.53. Как было озвучено, решение собрания есть, начинается подготовка к аукциону, потом будет выбрана подрядная организация.
Представители фонда напомнили, какой перечень услуг и работ выполняется в рамках капитального ремонта общедомового имущества. Это ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт крыши, фасада, фундамента дома и некоторое другое.
Называли, что берет на себя фонд по каждому конкретно виду работу. К примеру, крышу меняют полностью, обрешетку, стропила, если необходимо, тоже заменят. Если крыша была с утеплителем, сделают его с утеплителем же, если нет, сделают без него – любое изменение конструкции требует согласования и внесения изменений в техпаспорт. Ремонт фасада – это только ремонт цоколя, по фундаменту ремонтируют только отмостку и т.п. В подъездах ремонт заканчивается стеной, за стенами квартир все работы лежат на собственниках квартир. "Ни на копейку больше мы не можем тратить. Это ваши деньги. Мы следим за вашими средствами", - пытались довести до сидящих в зале представители фонда. Однако тут же звучит вопрос: "Если в подвале дома стоит вода, и от этого крошится фундамент, как быть?" У ижевских гостей тут ответ однозначный: "Мы не можем убрать из подвала воду".
Дом №59 по ул.Победы включен на ремонт в трехлетку (2019-2021гг.), речь идет о фасаде и теплоснабжении. Однако жильцы считают, что этим объемом ремонта тут не обойтись, дом надо штукатурить, это единственный дом, где стены насыпные, кирпич некачественный, дом сыплется. Но такой вид ремонта тоже не входит в перечень работ, выполняемых фондом. Жители дома №8 по пер.Зеленый решили, что дом в аварийном состоянии, есть угроза обрушения стен. Но чтобы так утверждать, необходимо сначала провести экспертизу. "Чтобы решить вопрос с аварийностью дома, вам надо побегать, потопать, потратить средства, после этого обращайтесь в администрацию", - было предложено в ответ. Половина дома №51 по ул.Победы была отремонтирована в начале 2000-х. Жители жалуются, что в подъездах течет вода. "Фонд капитального ремонта – это не скорая помощь. Кроме капитального есть текущий ремонт, его должны инициировать собственники дома", - разъясняют жильцам. Проблема жителей 57-го дома (ул.Победы) будет решена в текущем году, здесь будет отремонтирована крыша. Подрядчик, как было сказано, будет выбираться чуть позже. Этот дом был включен в краткосрочную программу ремонта. "Как дом попадает в краткосрочную программу?" - спрашивают из зала. "Это определяется собираемостью взносов. Где быстрее собирают, их дом попадает в первую очередь". Представители фонда сказали, что собираемость взносов по Вавожскому району неплохая, около 82%, но есть в райцентре дома, где показатель составляет 22, 36, 47% и т.д. Как заверили гости из Ижевска, работа с должниками ведется. Особый упор был сделан на то, чтобы люди не покупали жилье с долгами. "Почему не отслеживаете, с долгами ли покупается квартира?" - спрашивают из зала. - "Это должен проследить покупатель. Купить дом – это не булку хлеба приобретать, необходимо собрать всю документацию. В любом случае если покупатель обращается к нам, мы сразу сообщаем сумму задолженности".
После часовой встречи гости засобирались в Нюрдор-Котью, где также было намечено собрание с собственниками квартир в многоэтажных домах.