Нынче отопительный сезон подходит к концу. Усердием коллектива коммунальщиков, занятых обслуживанием объектов Емельяновского жилищно-коммунального комплекса, холодные дни ушедшей зимы мы провели благополучным образом. Меж тем, одна из основных проблем нашего ЖКХ – высокая цена на тепло и воду, стоит в поселке Емельяново по-прежнему остро.
Общество с ограниченной ответственностью "Емельяновский коммунальный комплекс" является ресурсоснабжающей организацией – гарантирующим поставщиком коммунальных ресурсов в поселке Емельяново. Сегодня мы поговорили с руководителем ЕКК Сергеем Казимирским о некоторых причинах, делающих наше тепло дороже.
- Сергей Николаевич, как давно ваша компания на нашем рынке?
- К своим обязанностям по поставке коммунальных ресурсов потребителям ЕКК приступило 16 сентября 2015 года, на основании договора аренды объектов, составляющих систему коммунальной инфраструктуры поселка Емельяново, заключенного с администрацией поселка. До ЕКК гарантирующим поставщиком коммунальных ресурсов в поселке Емельяново являлось ООО "Теплогенерирующая компания Емельяново" (далее ТГК). Решением Арбитражного суда Красноярского края по делу №Ф33-17124/2014 от 25 марта 2015 года ТГК признано банкротом. В отношении его открыто конкурсное производство. Одной из причин банкротства ТГК стала задолженность, накопленная перед гарантирующим поставщиком коммунальных ресурсов управляющими организациями за потребленные коммунальные ресурсы. В основном ООО "УК Красэнергосервис".
- Теперь с ООО "УК Красэнергосервис" взаимодействуете вы?
- В прошлом году 29 февраля 2016 года между ЕКК и ООО "УК Красэнергосервис" был заключен договор поставки коммунальных ресурсов. При подписании указанного договора ООО "УК Красэнергосервис" было представлено соглашение от 29 февраля 2016 года. Документ подписан директором ООО "УК Красэнергосервис" Морковским Н.В. В нем было указано, что платежи за коммунальные услуги собранные ООО "УК Красэнергосервис" с собственников жилья в многоквартирных домах, за сентябрь и октябрь 2015 года, находятся в управлении управляющей компании и направляются в счет оплаты услуг за содержание жилья и управление жилым фондом. То есть, руководству ЕКК было предложено согласиться с тем, что деньги, причитающиеся гарантирующему поставщику коммунальных ресурсов, будут перечислены не на оплату полученных ресурсов, а на оплату содержания и управления жилым фондом. Другими словами, средства будут оставлены управляющей компанией на своих счетах.
- И вам пришлось с этим согласиться?
- Нет. Такая позиция администрации управляющей компании не нашла понимания руководителей ЕКК. Соглашение осталось нами не подписанным. В тексте соглашения было усмотрено сознательное намерение пойти на нарушение действующего законодательства в сфере организации поставки коммунальных ресурсов потребителям. И жилищного законодательства, в соответствии с которым платежи за коммунальные ресурсы подлежат перечислению ресурсоснабжающей организации в полном объеме. О чем и было сообщено в правоохранительные органы.
- И чем дело кончилось?
- В настоящее время ООО "УК Красэнергосервис" уходит с рынка управления многоквартирными домами в поселке Емельяново и осуществляет передачу, находящихся у нее в управлении многоквартирных домов, действующим управляющим организациям. При этом, собственники жилых помещений в домах, находившихся в управлении ООО "УК Красэнергосервис" остаются один на один с проблемой: новые управляющие организации вновь требуют с собственников жилых помещений внесения оплаты за жилищную услугу и коммунальные услуги. Это в то время, когда руководство ООО "УК Красэнергосервис" не торопится перечислять денежные средства собственников жилых помещений ресурсоснабжающей организации.
- Так уходит с рынка этот оператор и хорошо.
- Может быть и хорошо. Жаль, что не просто уходит. Тянет за собой хвосты. Кроме названой проблемы, вследствие бездействия руководства ООО "УК Красэнергосервис", ЕКК не имеет возможности получить причитающуюся ему компенсацию части платы граждан за коммунальные услуги. Действующим законодательством предусмотрен заявительный порядок получения указанной компенсации, в соответствии с которым управляющая организация обращается с заявлением о выплате денежных средств в качестве компенсации в орган местного самоуправления муниципального района.
- И что, такого обращения нет?
- До настоящего времени ни директор ООО "УК Красэнергосервис" Морковский В.Н., ни Солдатов С.Н., являвшийся учредителем указанной управляющей организации, с соответствующим заявлением в адрес администрации Емельяновского района не обращались. Вследствие чего администрация районе не имеет возможности выплатить указанную компенсацию ЕКК, как ресурсоснабжающей организации. Даже, несмотря на то, что соответствующие средства предусмотрены в бюджете. По указанной причине ЕКК будет вынуждено компенсировать свои потери путем увеличения стоимости своих услуг на величину недополученной компенсации. Таким образом, безответственные действия, а также бездействие руководства ООО "УК Красэнергосервис" дестабилизируют ситуацию на рынке коммунальных услуг в поселке Емельяново, ведут к банкротству ресурсоснабжающей организации, увеличивают нагрузку на семейные бюджеты жителей поселка Емельяново. Делают тепло в домах емельяновцев дорогим.
Записал Юрий Гревцов