За это время в Володарске и Решетихе в общей сложности построены 14 многоквартирных домов. Кроме того, в 2020 году аварийный дом расселен в поселке Центральный, для жителей которых в этом же поселке были приобретены две благоустроенные квартиры на вторичном рынке жилья.
Подробнее о реализации региональной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области", будет ли на нашей территории она продолжаться дальше, мы попросили рассказать первого заместителя главы администрации Володарского муниципального округа А. Б. Захарова.
– Александр Борисович, с какого времени на территории нашего округа действует программа по расселению ветхого жилья?
– Реализация мероприятий региональных программ переселения граждан из аварийного жилого фонда на территории Володарского муниципального округа началась в 2013 году. На тот момент действовала региональная адресная программа, утвержденная постановлением правительства Нижегородской области от 19.06.2013 № 383. Программа реализовывалась в 4 этапа с 2013 по 2017 годы, в соответствии с ней был ликвидирован аварийный жилищный фонд, признанный таковым до 1 января 2012 года, площадью 16,5 тысяч квадратных метров. Для этих целей построены 10 многоквартирных домов – четыре в г. Володарске на улице Мичурина и шесть домов в поселке Решетиха на проспекте Кирова и улице Комсомольской, в которые были переселены граждане из 326 жилых помещений.
Следующая региональная программа реализовывалась с 2019 по 2023 годы, включительно, тогда расселялись дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года. В рамках её было расселено 181 жилое помещение площадью 7,5 тысячи квадратных метров путем строительства 12-квартирного дома по адресу улица Мичурина, 33, 85-квартирного дома на Мичурина, 34 – это в Володарске и 76-квартирного двухсекционного дома в Решетихе по улице Комсомольской, 89.
– Теперь ждем начала следующих этапов программы?
– В 2024 году начнется реализация очередной региональной адресной программы по расселению аварийного жилья, и она будет реализовываться по 2028 год. В рамках ее будет расселяться аварийный фонд, который признан таковым до 1 января 2022 года включительно.
– Когда новая программа вступит в реальное действие?
– В настоящий момент имеется только проект данной программы. Программа будет состоять из этапов, на реализацию каждого из которых предусмотрено два календарных года. Основным критерием формирования программы является дата признания дома аварийным. Соответственно, если дом был признан аварийным в 2017-2018 годах, то расселение будет в более ранние этапы. У нас в округе основная масса домов признана аварийными в 2020-2021 годах.
В текущем году стоит задача выверить техническую документацию по аварийным жилым домам и определиться с земельными участками под строительство многоквартирных жилых домов. После утверждения программы и доведения лимитов бюджетных средств начнем планировать строительство.
– В каких поселениях находится аварийный фонд, который будет расселяться в ходе этой программы?
– Это Володарск, Юганец, Решетиха, Смолино, Центральный, Фролищи и Красная Горка. По последнему населенному пункту могу сказать, что по причине того, что посёлок не имеет централизованных систем водоснабжения и водоотведения, гражданам мы будем предлагать переехать оттуда в Володарск, где есть возможность строительства или приобретения жилых помещений, отвечающих всем видам благоустройства. А тем собственникам, которые будут отказываться от переезда, будем предлагать выкупную стоимость жилья, что также предусмотрено законом.
По остальным населенным пунктам жилые помещения будут предлагаться в тех же населенных пунктах. Преимущественно будем ориентироваться на первичный рынок, то есть застройщиками будут строиться жилые помещения с целью продажи под нужды расселения граждан из аварийного жилищного фонда. У собственников также есть возможность получения денежной компенсации за изымаемое жилое помещение.
Расселение людей, живущих в специализированных жилых помещениях на основании договоров служебного найма, региональной программой не предусмотрено. В данном случае будут предлагаться свободные помещения специализированного жилищного фонда, в случае отсутствия таковых, договора служебного найма будут просто расторгаться.
Замечу, что общий объем аварийного фонда, ликвидируемого в рамках этой программы, будет намного больше, чем в прошлой. Так, в прошлую программу было расселено 181 жилое помещение площадью 7,5 тысячи квадратных метров. В новой программе будет расселено 301 жилое помещение площадью 13,6 тысячи квадратных метров.
Нам предстоит выполнить большой объем работы, и всё это будет делаться на благо жителей и для повышения качества жизни в нашем округе и регионе в целом.
– Спасибо, Александр Борисович, за беседу.