Версия для слабовидящих |
18+
Выбрать регион

Общественно-политическая газета Ковылкинского района Республики Мордовия

431350, Республика Мордовия, Ковылкинский район, г.Ковылкино, ул.Пролетарская, 2б.
телефон: +7 (83453) 2-13-29
e-mail: golosprim.red@yandex.ru

Введение электронной закладной

С 1 июля 2018 года вступили в силу поправки в Федеральный закон "Об ипотеке": в обороте появились электронные ипотечные закладные. Такой формат экономит время и увеличивает открытость сделок с недвижимостью для тех, кто оформляет ипотеку.

Ранее при заключении кредитного договора заемщик подписывал бумажную закладную. Затем территориальные управления Росреестра делали на ней необходимые отметки, и закладная возвращалась в банк, где хранилась до момента погашения кредита.

Электронная закладная – это бездокументарная ценная бумага, которая хранится в депозитарии в виде электронного документа. При этом значительно экономится время для всех: закладная направляется напрямую из банка в регистрирующий орган. Гражданам не нужно обращаться в МФЦ на регистрацию или погашение закладной, на внесение изменений в данные. Электронный формат все упрощает и увеличивает информационную прозрачность рынка сделок с недвижимостью.

Нововведения пока не отменяют и использование бумажных носителей. Форма выдачи закладных – электронная или бумажная – будет фиксироваться в договоре об ипотеке. Для совершения сделок с электронной закладной залогодателю нужно получить электронную подпись в Кадастровой палате, то есть заключить договор с удостоверяющим центром, оплатить изготовление, получить электронную подпись на USB-носителе с зашифрованной подписью.

Введение электронной закладной следует расценивать не иначе, как очередной шаг к полному переходу на электронный документооборот при покупке жилья в ипотеку.

Автор: Людмила Кузнецова

По этой теме:

Лайкнуть:

Версия для печати | Комментировать | Количество просмотров: 25

Поделиться:

Загрузка...
ОБСУЖДЕНИЕ ВКОНТАКТЕ
ОБСУЖДЕНИЕ НА FACEBOOK
КОММЕНТИРОВАТЬ

Captcha
 

МНОГИМ ПОНРАВИЛОСЬ
НародныйВопрос.рф Бесплатная юридическая помощь
При реализации проекта НародныйВопрос.рф используются средства государственной поддержки, выделенные в соответствии с распоряжением Президента Российской Федерации от 01.04.2015 No 79-рп и на основании конкурса, проведенного Фондом ИСЭПИ
ПОПУЛЯРНОЕ
Яндекс.Метрика