Он подготавливается кадастровым инженером по результатам осмотра объекта недвижимости, прекратившего свое существование. Если при сносе садового дома, гаража, сарая или объекта индивидуального жилищного строительства к акту обследования достаточно приложить решение собственника о сносе, то в отношении иных объектов капитального строительства обязательным является проект организации работ по сносу такого объекта.

Обращаем внимание, что собственник недвижимости в обязательном порядке до осуществления сноса, не позднее, чем за семь рабочих дней, должен предоставить в органы местного самоуправления уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства, а после его ликвидации также в течение семи рабочих дней уведомить о завершении сноса.

Если после сноса объекта недвижимости собственник не снял его с кадастрового учета и не прекратил право собственности, сведения о нем продолжают храниться в Едином государственном реестре недвижимости и, соответственно, направляются в налоговую службу, налог на недвижимость продолжает начисляться.