Вопрос: В начале 2018 года я выплатил банку последний
по ипотеке, но обременение с моей квартиры оказалось не снято.
Как мне погасить регистрационную запись об ипотеке?
Выплата основного долга по ипотечным займам еще не означает
снятие обременения с недвижимого имущества, являющегося
договора и погашения записи об ипотеке в Едином государственном реестре
недвижимости (ЕГРН). Наличие такого обременения может серьезно
повлиять на дальнейшее распоряжение имуществом. Для разрешения
подобных ситуаций необходимо погасить в ЕГРН регистрационную
В соответствии с Федеральным законом от 16 июля 1998 года №
"Об ипотеке (залоге недвижимости)" регистрационная запись об
ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента
поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной,
совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления
одновременным представлением закладной, отметку владельца
закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном
объеме, либо решения суда о прекращении ипотеки.
В случае если закладная не выдавалась, необходимо также подать
заявление залогодержателя или совместное заявление залогодателя и
Предоставление иных документов для погашения записи об
Подать заявление можно через портал Росреестра или обратиться
Один краевого автономного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Алтайского края"
За погашение записи об ипотеке государственная пошлина не
уплачивается.
Если собственник не помнит, погасил он запись об ипотеке или нет,
А как показывает практика, тоже случается, на помощь всегда придет
электронный сервис Росреестра "Информация о недвижимости в
режиме онлайн". Заполнив сведения об объекте, вы в любой момент
сможете увидеть наличие или его отсутствие на объекте недвижимости. Все сервисы работают круглосуточно на официальном сайте Росреестра и не требуют предварительной регистрации.