Его масштабный ремонт стал возможным благодаря реализации краевой программы капитального ремонта. Приемку объекта во вторник, 15 октября, осуществила специальная комиссия в составе представителей Фонда капремонта, собственников дома и органов местного самоуправления.

Работа подрядчику ООО "Энергосбыт" предстояла огромная. Правда, об этом ему стало известно уже после того, как начался сам ремонт. В процессе демонтажа выяснилось: проблем куда больше, чем казалось изначально. Что совсем неудивительно, ведь многоквартирный дом, отмечающий в этом году 60-летний юбилей, ни разу капитально не ремонтировался. Текущее латание "дыр" должного эффекта уже не приносило.

– В какой-то момент стало страшно находиться в квартирах. Из-за разрушенного временем фундамента мы боялись, что одна из стен просто вывалится. Внешний вид тоже оставлял желать лучшего, – вспоминает старшая дома Лия Жданова.

Капитальный ремонт дома стоимостью около трёх миллионов рублей строители начали в начале лета. В первую очередь убрали старый кирпич, затем основательно укрепили фундамент и обустроили отмостку с компенсационными швами. Именно благодаря последним при поднятии грунтовых вод гидроизоляция дома нарушаться не будет. После чего обновили каркас, проложили двухслойный современный утеплитель и облицевали фасад металлосайдингом. Также сделали входные группы в подъездах, которых здесь никогда не было, и заменили откосы на окнах. Чтобы придать красивый вид всему зданию, в процессе ремонта подрядная организация оказала одной из жительниц дома материальную помощь по замене деревянного окна на пластиковое.

Реконструкция дома проходила под особым контролем не только руководства Фонда капитального ремонта, но и самих жителей. Люди без проблем могли ознакомиться с проектно-сметной документацией и следить за ходом работ, на которые ООО "Энергосбыт", кстати, дало пятилетнюю гарантию.

– Изначально ремонт нашего дома по программе капремонта был запланирован на более поздние сроки. Мы понимали, что до этого "счастливого" часа он может и не достоять, поэтому обратились в городскую администрацию. Нам предложили признать дом аварийным, чтобы затем получить новое жильё, – рассказывает Лия Жданова. – Но мы не согласились, ведь многие из нас живут здесь, в центре города, много лет, и разъезжаться никуда не хотелось. За свой счет заказали экспертизу дома и добились того, чтобы нас включили в краткосрочный план капремонта. Благо - собираемость платежей у нас высокая.

По словам старшей дома, собственными силами привести дом в порядок не представлялось возможным. Половина из проживающих в нём – пенсионеры, и собрать сумму, необходимую для столь масштабного ремонта, было просто нереально. Теперь люди очень довольны обновленным домом, в связи с чем даже вручили представителю Фонда капитального ремонта благодарность. А тем временем Лия Жданова строит планы на будущее – ещё не мешало бы и крышу заменить.

Правда, сумма в квитанции за капремонт для жителей дома по улице Пионерской 129 теперь изменится – с шести до десяти рублей с квадратного метра. Решение об увеличении взносов приняли сами собственники жилья на общем собрании для того, чтобы успеть рассчитаться за "новый" дом до окончания срока действия краевой программы капремонта. Несмотря на то, что делать это придётся не один десяток лет, именно эта программа стала единственным выходом из критической ситуации.

Стоит напомнить, что программа капремонта похожа на кассу взаимопомощи. В "общий котел" Фонда поступают средства всех собственников многоквартирных домов. Когда подходит время ремонта, жильцы одного дома как бы берут деньги взаймы у другого, а потом возвращают свой долг ежемесячными платежами на капремонт. Именно поэтому важно вовремя оплачивать эту услугу – чем выше собираемость взносов, тем быстрее ваш дом может попасть в краткосрочный план программы капремонта. Примечательно, что деньги, собранные на территории одного муниципалитета, никуда не "уходят", а направляются на обновление местных многоквартирников. В этом году в Алейске масштабные ремонтные работы также проведены в домах по улице Комсомольской, 114 и переулку Банковскому, 3.