Председатель Правительства УР Ярослав Семёнов принял участие в селекторном совещании. Разговор в режиме видеоконференции провёл министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Владимир Якушев.
С 1 июля текущего года российский рынок недвижимости откажется от долевого строительства и перейдёт на проектное финансирование объектов, которое призвано уменьшить количество обманутых дольщиков.
Продолжить строительство на прежних условиях со следующего полугодия смогут только застройщики, осуществляющие строительство домов высокой степени готовности. Все остальные застройщики, привлекающие средства граждан в строительство, будут обязаны работать через механизм счетов эскроу. Средства дольщиков при этом зачисляются на спецсчета, где будут храниться до завершения строительства. Получить их застройщик сможет только после передачи квартир покупателям. В общем, строительство будет вестись на деньги застройщика или за счёт привлечённых средств.
На совещании регионы отчитались о работе по переходу на новые условия работы в строительной сфере. Ярослав Семёнов сообщил министру и другим участникам совещания, что в настоящее время в Удмуртии 71 застройщиком ведётся строительство106 многоквартирных домов. 58 проектов соответствуют установленным критериям степени строительной готовности объектов, поэтому они будут реализованы по старой схеме.
48 объектов предусмотрено построить по проектному финансированию. По пяти объектам застройщик уже заключил кредитные договоры в банках с применением счетов эскроу. Ещё 24 договора практически на выходе.
Застройщики активно подают заявки в кредитные организации на открытие кредитных линий. В настоящее время документы находятся в стадии рассмотрения. Ни одного отказа пока нет. Достигнута договорённость о взаимодействии с отделением Национального банка в республике.
По словам Ярослава Семёнова, ведётся серьёзная работа в отношении восьми проектов, где застройщиками были заключены технические договоры долевого участия граждан, по расторжению договоров, чтобы в дальнейшем действовать по новой схеме финансирования. Этот процесс предусмотрено завершить в первой декаде мая.
"С целью безболезненного перехода на новый формат работы мы регулярно доводим обучающие семинары со специалистами с участием застройщиков, банковского сектора, девелоперов, общественности. До них доводятся методические рекомендации. Вопрос находится на постоянном контроле Главы Удмуртии", - подчеркнул Председатель Правительства.