Кажется, совсем недавно, 5 июля этого года, проходило общее собрание собственников жилых помещений в доме № 59 по улице Комсомольской. Жильцы принимали важное решение по утверждению перечня работ по капитальному ремонту дома, сметы расходов, сроков ремонта и источников финансирования. Причём срок завершения ремонта определили – 31 декабря 2017 года. Но все работы были сделаны значительно раньше.
Организатором, куратором всей этой работы выступила администрация Залесовского сельсовета. И много труда вложила старшая по дому Валентина Богданова. Вот что рассказывает глава администрации Александр Пластеев:
– Исполнение данной программы разбито на пятилетки. Первая рассчитана до 2019 года. Наша администрация разработала план реализации этой программы. И собственники жилья каждого из 20 многоквартирных домов, которые расположены в с. Залесово, уже приблизительно знают график ремонта.
– А почему в этом графике дом по улице Комсомольской оказался самым первым?
– По ряду причин. Первая и самая главная – финансовая дисциплина. Жильцы этого дома регулярно делают взносы в фонд капитального ремонта, причем – стопроцентный. И вторая причина – последний раз капитальный ремонт этого дома проводили в 2008 году.
– Откуда были выделены и в какой сумме средства на капитальный ремонт дома? Кто подрядчик?
– Все средства, которые перечисляют жильцы дома, аккумулируются в НКО "Региональный оператор фонда капитального ремонта". Это основной и в данном случае единственный источник. Сумма определена – 2188 828 рублей, в том числе на ремонт фасада – 300 096, на утепление фасада – 1888828 рублей. Подрядчика определили в ходе конкурса – это барнаульская фирма "Техстройпартнер". Но бригада была сформирована из залесовских строителей.
После этого разговора мы выехали на объект. Возле дома нас уже ждали жители. Регионального оператора представлял зам. начальника производственного отдела Виктор Ерин, подрядчика – Сергей Кречетов.
Должен быть еще представитель госстройконтроля но, как нам сказали, он подъедет позже.
Разговариваю с бригадой, которая непосредственно занималась ремонтом. В ее состав входили Евгений Николаев, Петр Берестенников, Николай Бауэр и бригадир Евгений Котов. По их словам, к ремонту они приступили 23 августа, а все основные работы завершили 27 ноября. Проблем было немало: это и подбор цветовой гаммы здания, своевременность поставок комплектующих, нестандартность окон и другое. Короче говоря, обычные рабочие моменты, которые приходится решать всегда при строительстве и ремонте.
На вопрос, будут ли они и дальше специализироваться на такого вида работах, Евгений ответил, что зимой двое из них уедут на вахту на север, а весной, если будут предложения, то вполне может быть.
Отзывы жильцов дома о их работе были весьма одобрительными.
Привожу как пример слова старейшей (уже 86 лет) жительницы дома Капитолины Ивановны Карповой (мамы врача Ларисы Лепиховой):
– Ребята в бригаде подобрались на удивление очень дружные, работящие, ответственные. Трудились каждый день с утра и до вечера. Я все время дома, и они у меня были постоянно на виду. Молодцы! Спасибо семьям, в которых они воспитывались, школе, армии. Это достойные люди и специалисты. С ними вообще никаких проблем не было. Все делали как положено, и в результате наш дом, который был страшным, облупленным, сейчас как красивый корабль в море. Могу даже взять смелость на себя и сказать, что это визитная карточка села для тех, кто едет из Заринска и в Заринск по объездной дороге.
Уже сейчас женщины, в том числе и Валентина Богданова, озабоченная дальнейшим благоустройством придомовой территории, на мое предложение посмотреть и перенять опыт у жителей так называемого "больничного" дома на ул. Партизанской чуть ли не хором ответили, что они у дома этого уже не раз были и там есть чему поучиться. И как бы подытоживая весь процесс, когда были подписаны все документы, Александр Пластеев заметил:
– Нужна нам своя строительная бригада, ведь ремонтные работы на многоквартирных домах будут продолжаться еще долго.
В 2018 году запланирован ремонт дома по улице Коммунистической, 1. В быту этот район мы называем "шанхаем". Но, как говорится, будет день – будут и решения.