Газета "Перекресток России" участвовала в диалоге в качестве третьей стороны, обещав вам, уважаемые читатели, проконтролировать ситуацию до конца и выяснить, как сложатся взаимоотношения обслуживающей организации и собственников жилья в плане наведения элементарного порядка на придомовой территории.
Напомним, что состояние двора было совершенно неприглядным: перекошенные облезшие лавочки, открытые люки, песочница со слежавшимся песком, беседка с дырявой крышей, сломанные ограды и т.д. Претензии жильцов были в том, что, даже сменив управляющую компанию, они не видят перемен к лучшему.
Руководство ООО "Сантехсервис" (рук. К.А. Бурмистров) мотивировало свое бездействие в плане благоустройства отсутствием средств, на которые можно было бы произвести необходимые работы, справедливо предъявляя жильцам требования о погашении имеющейся задолженности по оплате ЖКУ.
В результате встречи и бурного диалога был намечен план совместных работ по приведению двора дома № 1 на ул. Левице в надлежащий вид и сроки выполнения этого плана.
22 июня т.г. по вышеуказанному адресу состоялось общее собрание жильцов квартир многоквартирного дома с участием представителей управляющей компании, на котором все смогли оценить выполнение взаимных договоренностей и обязательств.
Констатируем: все получилось!
Обновлена кровля беседки, песок в песочнице - свежий, лавочки около подъездов облагорожены, канализационные колодцы закрыты люками, хлам убран. Более того, есть стойка для выбивания ковров, установлены новые качели, над входами в подъезды - новые козырьки и светильники. От старой оградки было решено избавиться, вместо неё бордюры. Желто-голубая гамма всего того, что можно было покрасить во дворе - радует и создает хорошее настроение. Цветочные клумбы тоже. Все это было сделано впервые. К тому же начат ремонт подъездов.
"Рабочие делали все слаженно и хорошо, а начальники постоянно проверяли, что и как они делают", - поделились жильцы дома своим мнением о качестве проводимых работ, выражая благодарность работникам компании. А заместитель директора ООО "Сантехсервис" А.Г. Буряков отметил хорошую работу совета дома по собиранию долгов по оплате ЖКУ. На момент проведения собрания они ощутимо уменьшились (на 22.06.2012 г. они составили более 70 тыс. руб. от 155 тыс. руб. до этого). Более того, он предложил и в дальнейшем все проблемы решать сообща, а в конце года советоваться с жильцами, как расходовать средства, т.е. сколько УК получила денег, на что они были потрачены, что необходимо запланировать и т.д. Ведь проблем еще немало: жильцов беспокоит состояние крыши, нужны сливы, требуется ремонт балконов. Что же - конструктивный подход.
Таким образом, результат налицо - двор благоустроен, и сделать это было не так уж и сложно. Выполнение обязательств по обслуживанию дома управляющей компанией плюс инициатива и активность жильцов пятиэтажки плюс участие газеты. Хотя, как вы понимаете, во взаимоотношениях двух первых сторон присутствие третьей совсем необязательно.
Будем надеяться, что практика тесного взаимодействия и сотрудничества будет постепенно внедряться повсеместно, и четкое исполнение обязательств станет нормой. Просто в рамках жилищного законодательства и от желания жить лучше.
P.S.: Уважаемые жильцы дома № 1 на ул. Левице! Обратите внимание на свои клумбы вдоль здания. Не требуется ли их облагородить? Уж если благоустройство, так благоустройство!