Уважаемые жители Прохладненского района, сообщаем вам, что с 1 марта 2018 года в Российской Федерации изменится порядок регистрации права собственности на индивидуальные жилые дома.
Сейчас действует упрощенный порядок регистрации прав собственности на индивидуальные жилые дома (так называемая "Дачная амнистия"), в соответствии с которым необходимо обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и предоставить следующие документы:
1) заявление о государственной регистрации права собственности на дом;
2) удостоверение личности (+доверенность, если документы подает представитель);
3) квитанцию об оплате госпошлины;
4) правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации или выписка из ЕГРП). Данные документы предоставлять не нужно, если право собственности на земельный участок ранее зарегистрировано в установленном законом порядке;
5) документы, подтверждающие факт строительства дома и содержащие его описание.
После 1 марта 2018 г. для регистрации прав собственности на индивидуальный жилой дом необходимо будет (дополнительно к вышеуказанным документам) предоставить разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, которое будет выдаваться органом местного самоуправления (местной администрацией Прохладненского муниципального района КБР). Для его получения в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса необходимо предоставить следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
7) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство;
8) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома осуществляется без взимания платы.
Срок выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию составляет 7 рабочих дней.
Заявление с приложением необходимых документов можно оформить как в местной администрации Прохладненского района, так и через Многофункциональный центр (МФЦ).
Дополнительную информацию о порядке получения разрешения на ввод в эксплуатацию можно получить в отделе архитектуры и градостроительства управления строительства, архитектуры, промышленности, энергетики, транспорта, связи и ЖКХ местной администрации Прохладненского муниципального района (начальник отдела – Данилов Максим Павлович), расположенном по адресу: КБР, г. Прохладный, ул. Гагарина, 47.
Тел.: 8 (86631) 4-11-89; 4-10-48.
Время приема: среда, четверг, с 8.00 до 12.00.