Кадастровая палата назвала топ-10 сервисов российского рынка недвижимости
Сегодня управлять своей недвижимостью можно не выходя из дома. Любую
операцию с недвижимым имуществом можно провести в электронном виде, а для
оформления бумажных документов – пригласить специалистов к себе домой.
Дистанционные способы взаимодействия с госучреждениями позволяют
гражданам экономить время и средства. Федеральная кадастровая палата
составила топ-10 сервисов российского рынка недвижимости, с помощью
которых можно получать популярные госуслуги вне специализированных
офисов.
1. Онлайн-сервис по выдаче сведений из ЕГРН
Новый сервис Федеральной кадастровой палаты позволяет получить выписку из
Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в режиме онлайн. Сервис
работает по принципу интернет-магазина: достаточно выбрать нужные виды выписок,
перейти в корзину и оплатить их. Сразу после оплаты документы можно скачивать и
отправлять на печать. Распечатать выписку можно самостоятельно, причем
неограниченное количество раз. Выписка заверена электронной подписью, которая
делает выписку юридически равнозначной бумажной. В настоящее время сервис
работает в пилотном режиме в 52 регионах России и позволяет заказать самые
популярные виды выписок. Среднее время, которое пользователь сервиса тратит на
получение услуги, составляет восемь минут, включая поиск и ожидание оплаты.
Выписка из ЕГРН – основа любой сделки с недвижимостью. Это тот самый документ,
который подтверждает права собственности на квартиру, участок, дом, гараж,
машино-место. Выписка содержит актуальную информацию об объекте и его
владельце – все изменения отражаются в записях госреестра.
2. Сервис по изготовлению электронной подписи
Получать различные государственные и муниципальные услуги не выходя из дома
могут владельцы сертификатов электронной подписи. С помощью цифрового аналога
собственноручной подписи можно оформить права на недвижимость, совершить
сделку, отследить штрафы ГИБДД, подписать договор об удаленной работе, подать
заявление для поступления в вуз, поставить на учет автомобиль, заплатить налоги,
записать ребенка в детский сад.
Только выдаваемые аккредитованным удостоверяющим центром Федеральной
кадастровой палаты электронные подписи обеспечивают необходимый уровень
защиты ключа ее проверки и персональных данных владельца. Это подтверждено
законом.
Для получения электронной подписи удостоверяющего центра Кадастровой палаты
надо зарегистрироваться на сайте, сформировать заявку и оплатить услугу.
Дальнейшую процедуру удостоверения личности можно пройти в офисе учреждения
или пригласив специалиста на дом. Сразу после идентификации сертификат
электронной подписи будет доступен на сайте в личном кабинете.
3. Сервисы для учета и регистрации недвижимости
С помощью электронных сервисов Росреестра можно поставить объект недвижимости
на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности. Для входа в
личный кабинет правообладателя понадобится регистрация на портале госуслуг.
Благодаря прямому взаимодействию с Росреестром срок постановки на учет
сокращается до 5 рабочих дней, регистрация права собственности занимает не более 7
рабочих дней, а одновременная учетно-регистрационная процедура – максимум 10
рабочих дней.
4. Онлайн-сервис "Регистрация просто"
Сервис жизненных ситуаций "Регистрация просто" позволяет в режиме онлайн
сформировать пакет документов для любой операции с недвижимостью, даже самой
нестандартной и сложной. Достаточно выбрать объект, операцию, указать важные
нюансы. Кроме точного списка документов сервис также определит сроки и стоимость
выбранной госуслуги. Сервис общедоступный – идентификация личности не
требуется.
5. Выездное обслуживание: прием и выдача документов на недвижимость
Альтернативой электронным сервисам для подачи или получения документов может
быть дистанционное обслуживание. Специалисты Кадастровой палаты привезут с
собой необходимое оборудование и на месте оформят подачу документов для
кадастрового учета, регистрации права собственности, предоставления сведений из
Единого государственного реестра недвижимости, а также выдадут подтверждающие
документы по итогам оказания госуслуг.
Выездное обслуживание предоставляется на безвозмездной основе ветеранам и
инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп, если они являются
правообладателями недвижимости, в отношении которой предоставляется услуга.
6. Онлайн-сервис "Публичная кадастровая карта"
Бесплатный сервис, с помощью которого можно получить справочную информацию
об объектах недвижимости в режиме онлайн. Достаточно выбрать на карте нужный
объект, чтобы узнать его кадастровый номер, адрес, координаты, год постройки и
другие сведения общего доступа. На карте также можно делать различные замеры
(расстояние, площадь), получать координаты точки, формировать ссылки для
соцсетей. Можно распечатывать фрагменты карты со своими комментариями.
7. Онлайн-сервис "Проверка электронного документа"
С помощью бесплатного сервиса "Проверка электронного документа" можно
сформировать печатное представление выписки из ЕГРН, полученной в формате xml,
а также удостовериться в подлинности электронной подписи. Для этого требуется
загрузить xml-файл выписки или sig-файл электронной подписи и ввести текст с
картинки. Полученные сведения можно распечатать или сохранить как файл PDF.
8. Всероссийский центр телефонного обслуживания (ВЦТО)
"Как получить сведения из ЕГРН?", "Какие документы требуются для купли-продажи
квартиры?", "В какие сроки проводится кадастровый учет и регистрация права
собственности?", "Когда будут готовы документы на дом?.." – любые вопросы,
связанные с недвижимостью, можно задать специалистам ВЦТО по единому
многоканальному номеру 8 (800) 100-34-34 (звонок бесплатный для всех регионов
России). Круглосуточный режим работы позволяет принимать звонки из любого
региона России – вне зависимости от часового пояса.
9. Личный кабинет налогоплательщика
В личном кабинете на сайте Федеральной налоговой службы удобно контролировать
ситуацию с налогами на имущество, а кроме того можно оформить налоговый вычет
при покупке или продаже недвижимости. Обладатели электронной подписи могут
получить доступ к сервису без предварительного посещения налогового органа и
регистрации на портале госуслуг. Достаточно заполнить электронное заявление о
подключении. Необходимые для идентификации реквизиты считаются с носителя
электронной подписи и автоматически подгрузятся в форму заявления. Для входа в
личный кабинет можно задать логин и пароль или использовать электронную подпись.
10. Онлайн-сервис "Переезд по программе реновации"
Онлайн-инструкция по переезду на портале mos.ru помогает участникам программы
реновации подготовиться к переселению. Сервис позволяет задать параметры
ситуации и получить пошаговый план действий для всех этапов переезда: от
получения письма с предложением получения новой квартиры до регистрации на
новом месте жительства. Здесь также собраны полезные ссылки на электронные
услуги, которые могут понадобиться при переезде: прикрепление к новой
поликлинике, запись в детский сад или школу. Пользоваться сервисом можно без
авторизации на портале.