Напомним, что семь мастерских на первом этаже жилого дома были построены в 1986 году и переданы в управление союза художников, который впоследствии распределил их между членами организации. Более 30 лет в них работали такие мастера живописи, как Магрез Келехсаев, Шалва Бедоев, Мурат Джикаев, Земфира Дзиова, Эльбрус Цогоев, Наталья Арчегова.
Все изменилось в 2016 году, когда права на эти помещения предъявил новый владелец. Оказалось, что в 2013 году Промышленный суд Владикавказа принял решение признать по праву наследования мастерские художников как объект недвижимого имущества в собственность некой Р. Дзахоевой. А еще через год, в декабре 2014-го, они перешли во владение предпринимателя Артура Калаева и ООО "Центр поддержки искусства".
Пытаясь отстоять свои права, художники обратились в суд с исковым заявлением, по которому было возбуждено уголовное дело. В его рамках Калаев проходил свидетелем. На мастерские в качестве охранительной меры был наложен арест. Однако в том же 2016 году Калаев обратился к главе республики В. Битарову и предложил безвозмездно передать помещения в собственность республики.
Однако в марте того же года в мастерские нагрянули судебные приставы. Оказалось, что решением по делу № 06/2927-16-РНП фирма ООО "Центр поддержки искусства" была внесена в реестр недобросовестных поставщиков. Кроме того, в отношении ООО "ЦПИ" в мае 2017 года был возбужден целый ряд исполнительных производств по взысканию с него штрафов и недоимок на общую сумму более 270 тыс. руб. Так как иного имущества, кроме помещений мастерских, на балансе ООО "ЦПИ" не было, то приставам ничего не оставалось, как прийти в уже арестованные по уголовному делу мастерские. Их претензия осталась без ответа. После долгих взаимных препирательств помещения выставили на торги, которые, впрочем, не состоялись. В течение лета текущего года в рамках уголовного дела состоялись судебные заседания, а буквально несколько дней назад социальные сети были взбудоражены очередной новостью о том, что мастерские вновь выставлены на торги, на этот раз – уже в Ростове.
Рассказать о том, что сейчас происходит с мастерскими, "СО" попросила адвоката потерпевшей стороны Эльвиру Урусбамбетову:
– Изначально было возбуждено уголовное дело по 28 эпизодам незаконных перерегистраций помещений, среди этих объектов были и художественные мастерские. В рамках этого дела г-н Калаев проходил в качестве свидетеля. В 2016 году он оформил дарственную на данные помещения, по которой художественные мастерские отходили в собственность республики. Однако в период рассмотрения дела он продал весь свой бизнес, включая имущество, другой фирме, расположенной в г. Ростове-на-Дону, а также отозвал свою дарственную. Таким образом, меценат, которого республика всячески приласкала, обвел ее вокруг пальца. Мы совместно с Союзом художников написали заявление в Следственный комитет РСО–А, где указали на незаконность действий Калаева, так как он, зная о наличии уголовного дела и ареста данного имущества, реализовал свое юрлицо ООО "Центр поддержки искусства", на балансе которого находились автомобиль и помещения художественных мастерских.
В настоящий момент судебные приставы вновь выставили помещение на торги. Мы запросили документы по факту продажи, фирмы Калаева ростовской компании. Нотариус, заверявший договор купли-продажи, прислал нам сопроводительное письмо с подтверждением существования этих документов, однако сами копии документов мы так и не получили. После того как торги по этим помещениям не состоялись, мы запросили службу приставов по Северной Осетии о предоставлении нам документов, однако дело уже было передано ростовским приставам. А они категорически отказываются сотрудничать, ссылаясь на то, что в рамках этого дела мы не являемся потерпевшей стороной. Не скажу, что сейчас сложилась какая-то экстренная ситуация, нет, все идет в рабочем режиме. Мы сотрудничаем и с Министерством имущества РСО–А, и с прокуратурой Иристонского района г. Владикавказа. Действия ростовских приставов в отношении этих объектов будут обжалованы нами в судебном порядке.
О том, как проходит судебный процесс по делу мастерских художников, "СО" рассказал и министр государственного имущества и земельных отношений Руслан Тедеев:
– Действительно, в Ростове судебные приставы выставили помещения художественных мастерских на торги, однако подобная процедура предписывается законом. Могу предположить, что пока о торгах волноваться не стоит, так как на помещениях стоит обременение в виде ареста. Другой вопрос: почему республике было отказано в регистрации права собственности на данные помещения, а Калаев смог спокойно продать их, даже невзирая на арест? На прошлой неделе я вызывал его и задал ему этот вопрос, однако вразумительного ответа так и не дождался. Сейчас, в связи с тем что на помещения наложен арест, никаких действий совершить с ними невозможно. Отозвать арест может только та инстанция, которая его наложила, чего она делать не собирается. Так что будем продолжать бороться!