Руководитель областного ведомства провел личный прием граждан. Также в работе мероприятия участвовали начальник управления архитектуры, капитального строительства, экологии и ЖКХ районной администрации Д.В. Новичков и консультант этого же управления С.В. Борисова.
На встречу с Давидом Николаевичем пришли жители многоквартирных домов. Озвученные ими проблемы и вопросы носили личный характер, имели общедомовое значение. Екатериновцы просили объяснить, каким образом можно перенести сроки проведения капремонта, как привлечь к ответственности недобросовестные подрядные строительные организации и исправить результаты их некачественной работы, какие обязанности ложатся на собственников квартир, выбравших способ непосредственного управления домом, и некоторые другие. Д.Н. Ким, внимательно выслушав каждое обращение, старался дать исчерпывающие ответы.
Проанализировав и сгруппировав полученную информацию, перечислим основные моменты, на которые всем собственникам жилья в многоквартирных домах стоит заострить внимание.
Во-первых, ежемесячная плата за капитальный ремонт общедомового имущества МКД обязательна. Низкий общедомовой процент перечисляемых взносов не позволяет перенести плановые сроки проведения ремонтных работ на более ранний период, он же тормозит реализацию проекта в целом.
Во-вторых, собственники домов, отказавшиеся от услуг управляющей компании и выбравшие способ непосредственного управления, обязаны выполнять возложенную на себя ответственность по текущему содержанию домов и прилегающих к ним территорий (кроме работ, обозначенных в рамках проекта капремонта МКД).
В-третьих, возложение максимальной ответственности на собственников квартир по текущему содержанию общедомовой площади многоквартирных домов и уплате взносов на проведение капитальных ремонтных работ связано, прежде всего, с тем, что к настоящему моменту практически все жилье в МКД находится в собственности граждан.
В четвертых, за ремонтными работами, которые проводились в многоквартирных домах несколько лет назад (в рамках федерального закона №185), и теми, которые предстоит провести в рамках программы капремонта, необходимо обеспечение своевременного контроля жильцов. Пристальное внимание за качеством выполнения работ во избежание последующих разочарований и возмущений — обязательно!
Это ключевые моменты, - подчеркнул Давид Ким, - которыми в настоящее время должны руководствоваться все собственники квартир и помещений в многоквартирных домах. Застоявшийся в гражданском сознании стереотип, что я владею, а кто-то (в лице государства, муниципальной, областной власти) должен прийти и привести в порядок, отремонтировать мой дом, уже не имеет актуальности, на смену ему должен прийти другой: я собственник, значит, я в ответе.
Проблематичные случаи, в которых областная госжилинспекция может оказать екатериновцам содействие, Д.Н. Ким взял на контроль.
После приема граждан Давид Николаевич провел деловую беседу с сотрудниками администрации и управляющей компании — ООО "Екатериновка — тепло".