Редкий саяногорец не заметил, что финансирование из федерального бюджета программы по формированию комфортной среды - большое благо для нашего города. Общественные пространства на территории муниципалитета постепенно благоустраиваются, становятся удобными и комфортными для людей и в корне меняют внешность города.
Но при этом следует подчеркнуть: создание комфортной среды в отдельных дворах саяногорских многоэтажек - под большим вопросом...
Суть проблемы здесь
Достаточно спорная и, как оказалось, неразрешимая ситуация сложилась между администрацией города и собственниками жилья в многоквартирном доме № 1 Интернационального микрорайона. Камнем преткновения стал внутридворовый проезд и территория двора. Суть проблемы в том, что официально в собственности жильцов дома находится только земля под ним. Дорога и двор - муниципальные.
Этим летом внутридворовый проезд был отремонтирован в рамках федеральной программы "Формирование комфортной среды". Однако из-за документальной неразберихи рассчитаться с подрядчиком за проделанную работу администрация не может.
- К сожалению, мы оказались не готовы к тому, что проблема с выплатой денег подрядчику в сумме трёх миллионов рублей выплыла после того, как ремонт проезда с выделением и ограждением пешеходных зон уже был осуществлён, - констатирует факт Глава города Михаил Валов. - Так получилось потому, что данный проезд формально находится за границами этого дома. Следовательно, придомовая территория имеет официальный статус общественной территории. Поэтому рассчитаться с подрядчиком за проделанную здесь работу не получается: деньги, выделенные федерацией на ремонт дворовой территории, не могут быть потрачены на общественную. А принимать в свою собственность двор и проезд собственники дома № 1 восьмого микрорайона не собираются. Мы неоднократно беседовали с жителями дома, но они отказываются брать на себя обязательства по дальнейшему обслуживанию этой территории.
В двадцатых числах октября состоялась далеко не первая встреча Главы города и представителей коммунальной сферы с собственниками этого дома. Безусловно, они очень даже рады, что ремонт проезда состоялся. Несмотря на то, что двор данной девятиэтажки документально расположен на муниципальной земле, жители, при поддержке управляющей компании, занимаются его благоустройством. Здесь посажены деревья, установлены беседка, малые формы для детей, спортивные тренажёры. Одним словом, как могут, ухаживают за придомовой территорией. Почему тогда не хотят принимать её в собственность?
В ответ сказано: нет!
На встрече с Главой города председатель совета дома Нина Храмкова дала ответ на этот вопрос от лица всех жителей дома:
- Принять придомовую территорию в собственность? Это означает: нести за неё полную ответственность, включая финансовые затраты и обязательства. Особое беспокойство вызывает внутридворовый проезд, Какой смысл нам брать его в собственность, если этой дорогой пользуются 35-40 процентов владельцев лишнего, не принадлежащего жильцам дома транспорта? Однозначно, нам этого не надо…
В Саяногорске 348 многоэтажек, и лишь к нескольким из них, в том числе к дому № 1 Интернационального микрорайона, не отмежёваны дворы и внутридворовые проезды. Это может стать серьёзной проблемой при участии в программе по формированию комфортной среды. Если жители всё же не присоединят внутридворовый проезд и двор к дому, то оплачивать подрядчику за отремонтированный проезд придётся не из федеральной, а из городской казны.
В таком случае федеральные деньги придётся вернуть, что может негативно повлиять на дальнейшее участие нашего города в государственной программе по формированию комфортной среды. На следующий год Саяногорску просто-напросто могут выделить меньшую сумму при участии в этой программе, чего очень опасается Глава муниципалитета. А поэтому…
Есть над чем подумать
Глава города информирует:
- Если жители многоквартирных домов хотят, чтобы их дворы благоустраивались за счёт средств федерального бюджета, они должны взять на себя обязательства по обслуживанию этих территорий. В противном случае они лишаются возможности получения каких-то дотаций, грантов, поддержки из местного и федерального бюджетов. У каждого дома должен быть двор. Это нормально. Трудно это внушить жителям того же дома № 1 Интернационального микрорайона, которые боятся, что появятся дополнительные платежи, придётся взять на себя обязательства по обслуживанию придомовой территории. Но, честно говоря, по-другому и не бывает: есть двор - надо поддерживать его в надлежащем состоянии.
У собственников жилья в многоквартирных домах, где придомовая территория не принята в собственность, есть время, чтобы провести кадастровый учёт и включить двор в состав домового имущества. В противном случае федеральных денег по программе "Формирование комфортной среды" жители таких многоэтажек навряд ли дождутся…