Капитальный ремонт многоквартирных домов (МКД) - одна из самых обсуждаемых тем в нашем городе. Беспокойство устьилимцев проявляется в многочисленных вопросах о сроках проведения ремонта, порядке формирования очерёдности (например, почему "пожилой" дом стоит позади "мо-лодого"?), способах оплаты взносов и причинах взимания комиссионных сборов, гарантиях подлинности квитанций, размере взносов для граждан, имеющих льготы при оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и т.д.
К обсуждению проблем капремонта подключились депутаты Городской Думы и специалисты Администрации города. По данным Департамента жилищной политики и городского хозяйства, даже поверхностный анализ Региональной программы показал, что в ней допущен ряд существенных недочётов. Например, в Иркутской области в программу на данный момент включены 14700 домов, однако, по мнению специалистов, более 600 из них помещены в неё ошибочно, а 639, наоборот, пропущены. Около 20% МКД Усть-Илимска поставлены в очередь на ремонт с опережением до трёх пятилеток, а более 40% - с опозданием на такой же период.
В середине ноября в Законодательном Собрании Иркутской области состоялся Муниципальный час, представители ряда муниципалитетов рассказали об опыте работы по сбору средств на капитальный ремонт и возникающих в связи с этим проблемах.
Председатель Городской Думы Усть-Илимска Виталий Перетолчин и руководитель комиссии по уставу и регламенту Арсений Чихирьков представили вниманию парламентариев ряд объективных причин, которые в течение последних нескольких месяцев вызывают у жителей города Усть-Илимска серьёзное беспокойство, и, следовательно, затрудняют организацию работы по сбору средств на капремонт МКД, запланированных на 2015 год.
Прежде всего, было отмечено, что квитанции горожане начали получать только в конце октября, а платежи взимаются с 1 сентября, что привело к накоплению задолженности. Другой проблемой является то, что усть-илимцы не могут оплачивать взносы через платёжные терминалы, поскольку в данных терминалах такая возможность не предусмотрена технически.
Люди не спешат платить, так как не доверяют информации, представленной в квитанциях. Более того, их возмущает и то обстоятельство, что сама услуга по оплате взносов является платной.Большинство устьилимцев убеждены в том, что взносы нужно платить обязательно, и при этом на их размер они влиять не могут. Это определяет отношение людей к взносам на капремонт как к своеобразному налогу. Однако, как известно, при оплате налогов никакие комиссии кредитными учреждениями не взимаются.
Поскольку в квитанциях содержится информация о банке, в котором открыт счёт регионального оператора, некоторые граждане, в том числе пенсионеры, обращаются за услугой по оплате взносов именно в этот банк, который, к сожалению, взимает с них комиссию в размере порядка двухсот рублей, то есть в сумме, фактически соизмеримой с размером самого взноса.
Виталий Перетолчин подчеркнул: "Мы убеждены, что когда речь идёт о таких социально значимых вопросах, как сохранение жилого фонда, государство в состоянии повлиять на "аппетиты" кредитных учреждений с тем, чтобы тема капитального ремонта не переходила для них в обогатительную плоскость".
Эти вопросы адресованы в Законодательное Собрание Людмиле Берлиной и непосредственно генеральному директору фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Иркутской области Тимуру Сагдееву.
В частности, было сформулировано несколько предложений. Во-первых, отсрочку начисления пени по задолженности предложено продлить до июня 2015 года, пока не будет полностью отлажена работа аппарата Регионального оператора. В муниципальных образованиях необходимо детально проанализировать работу платёжных систем и заключить договоры с целью обеспечения технических возможностей оплаты взносов через терминалы и банкоматы. Информация, представленная в квитанциях, должна быть защищена от подделок мошенников.
Комиссии, взимаемые банками за оплату взносов, должны быть существенно снижены. Кстати, по информации, полученной Городской Думой в ответ на запросы в кредитные учреждения нашего города, размер комиссий на сегодняшний день варьируется от 0,6 % до 3 %. Самый низкий процент предлагает банк "ВТБ – 24" - 0,6 %. Выгодно оплачивать взносы через систему "Сбербанк Он-Лайн" - 1 %. В Азиатско-Тихоокеанском банке можно оплатить взносы под 2 % и узнать всю необходимую информацию через систему "Город".
Но, самое главное, Региональному оператору рекомендовано внести коррективы в программу с учётом данных муниципалитетов о реальной степени износа домов.
С целью организации мониторинга и контроля за реализацией Региональной программы капитального ремонта общего имущества МКД в Городской Думе создана рабочая группа, в состав которой вошли депутаты и специалисты Департамента жилищной политики и городского хозяйства. Основная задача её деятельности – контроль за целевым расходованием собранных средств и проведение разъяснительной работы с населением.
Интересующую информацию также можно получить на официальном сайте Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области http: //www. fkr38.ru и по телефонам "Горячей линии" (3952) 280-122, (3952) 280-124, (3952) 280-129.
Круглосуточные юридические онлайн-консультации: юридическая социальная сеть LSN 911, http:/ /www.9111.ru
Аппарат Городской Думы города