Довольно часто жители попадают в очень спорную и, порой, финансово затратную ситуацию: решат построить дом и начнут работы, и вдруг появляется сосед по земельному участку и предъявляет документы, что земля, на которой строится новый дом, его.
Довольно часто жители попадают в очень спорную и, порой, финансово затратную ситуацию: решат построить дом и даже начнут работы, и вдруг неожиданно появляется сосед по земельному участку и предъявляет документы, что земля, на которой строится новый дом, его. Или наоборот: покупают участки, и с удивлением видят на нем соседский гараж. Что делать
в таких случаях и какие шаги предпринять, пояснит директор Кадастровой палаты Сергей ЯКИМОВ.
- В первую очередь необходимо попытаться решить ситуацию мирным путем. Соседи могут составить согласие об обмене земельными участками либо их перераспределении. Если договориться не получается, вам придется обратиться в суд с исковым заявлением за восстановлением того положения,
что существовало до нарушения прав гражданина – собственника земельного участка. Собственник имеет право требовать возвращения своей земли. Доказать, что захваченный земельный участок является вашим, можно лишь при наличии определенных документов, в том числе межевого плана. Далее потребуется доказать факт принадлежности земельного участка и, возможно, уточнять границы его, эту экспертизу, как правило, назначает суд.
По возникшим вопросам можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) Росреестра по единому многоканальному бесплатному номеру: 8-800-100-34-34, или в филиал Федеральной кадастровой палаты по Республике Марий Эл по телефону: (8362) 23-02-10.