Как снять залог, если кредитная организация ликвидирована?

Отвечают специалисты Управления Росреестра

по Республике Марий Эл

Вопрос: Мне принадлежит квартира, которая находится в залоге у кредитной организации. В настоящее время я узнал, что данная кредитная организация ликвидирована, и у нее нет правопреемника. Как в этом случае снять залог?

Ответ: В соответствии со ст. 25.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица.