Информация о порядке и условиях реализации программы льготного ипотечного кредитования в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. № 1711
Кто имеет право:
Право на получение кредита (займа) или подписание дополнительного соглашения о рефинансировании возникает:
у гражданина Российской Федерации при рождении у него начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации, - по ставке 6 процентов годовых на весь срок кредита (займа).
Право на получение кредита (займа) возникает как у матери, так и у отца второго и (или) последующих детей.
В случае предоставления недостоверных сведений при получении кредита (займа) или заключении дополнительного соглашения о рефинансировании граждане Российской Федерации несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Условия предоставления: Льготная ипотека под шесть процентов предоставляется:
а) по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г., а в случае рождения с 1 июля 2022 г. по 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей - по 1 марта 2023 г., на:
приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) на первичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи, либо на приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) находящихся на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) в соответствии с положениями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
погашение ранее выданных кредитов (займов) независимо от даты их выдачи на цели, указанные в абзаце втором настоящего под-пункта, в том числе кредитов (займов), по которым ранее были из-менены условия кредитного договора (договора займа), за исключением целей кредита (займа);
погашение ранее выданных кредитов (займов) независимо от даты их выдачи на цели, указанные в абзаце третьем настоящего под-пункта;
Условия:
- кредитный договор (договор займа) или дополнительное соглашение о рефинансировании заключены в рублях не ранее 1 января 2018 г. и 1 августа 2018 г. соответственно;
- размер кредита (займа), а в случае заключения дополнительно-го соглашения о рефинансировании остаток задолженности по кредиту (займу) составляет:
до 6 млн. рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, за исключением г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
- заемщик оплачивает за счет собственных средств, в том числе полученных из федерального бюджета (включая средства материн-ского (семейного) капитала), бюджетов субъектов Российской Фе-дерации, местных бюджетов либо от организации - работодателя заемщика, 20 и более процентов стоимости приобретаемого жилого помещения.
Для кредитов (займов), выданных на погашение ранее выданных кредитов (займов), предоставленных на соответствующие цели, отношение размера кредита (займа), а в случае заключения дополнительного соглашения о рефинансировании отношение остатка задолженности по кредиту (займу) к стоимости приобретенного жилого помещения должно составлять 80 и менее процентов.
- размер процентной ставки, предусмотренный кредитным договором (договором займа) или дополнительным соглашением о ре-финансировании, равен 6 процентам на весь срок предоставления кредита (при условии заключения заемщиком договоров личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни) и страхования жилого помещения после оформления права собственности на такое жилое помещение);
- погашение кредита (займа) производится равными ежемесячными (аннуитетными) платежами в течение всего срока действия кредита (займа) (за исключением первого и последнего месяцев) без возможности увеличения остатка ссудной задолженности. Изменение размера аннуитетного платежа допускается в случаях, предусмотренных кредитным договором (договором займа).
Куда обратиться: Кредитные организации
Размер процентной ставки, предлагаемый кредитными организациями ПАО Сбербанк - 5%;
"Газпромбанк" - 4,9 %;
АО "Возрождение" - от 4%;
АО "Россельхозбанк" - 4,7%;
ВТБ - 5%
Срок предоставления: Весь срок предоставления кредита
Перечень документов Свидетельства о рождении детей;
Свидетельство о браке;
Копии документов, удостоверяющих личность;
Справки о доходах за 6 месяцев 2019 г.;
Документы, подтверждающие трудовую деятельность (копия трудовой книжки, копия трудового договора)
Выписку из лицевого счета;
Справку о регистрации в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
Копию кредитного договора, заверенную кредитной организацией;
Копию договора купли-продажи
Перечень документов Свидетельства о рождении детей;
Свидетельство о браке;
Копии документов, удостоверяющих личность;
Справки о доходах за 6 месяцев 2019 г.;
Документы, подтверждающие трудовую деятельность (копия трудовой книжки, копия трудового договора)
Выписку из лицевого счета;
Справку о регистрации в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
Копию кредитного договора, заверенную кредитной организацией;
Копию договора купли-продажи