2017 год принес россиянам немало изменений, коснувшихся практически всех сфер жизни общества. Как это чаще всего бывает, нововведения принимаются неоднозначно, подвергаются критике и определенному скепсису, это обычно проходит спустя время, когда все законодательные новинки "вливаются" в повседневность и становятся обычным делом. Вероятнее всего, так произойдет и с новшествами, касающимися земельных отношений.

Самая "громкая" новинка – россиян готовят к тому, что с 1 января 2018 года земельные участки без четких границ, то есть межевания, нельзя будет продать и подарить. Это значит, владельцы частных домов уже сейчас должны обратить внимание на заблаговременное предупреждение и озадачиться, как обстоит дело у них, чтобы потом не встретиться с неожиданными трудностями.

У собственников жилья в многоквартирных домах ситуация следующая. Обязательности межевания земельного участка нет, но специалисты все же рекомендуют гражданам коллективно заказать межевание земли под домом и прилегающей к нему территории, потому как в большинстве случаев занятые с советских времен участки под приусадебное хозяйство находятся вне закона и являются свободными землями, которыми муниципалитет может свободно распоряжаться. Понятно, вероятность того, что, проснувшись утром, вы увидите строительные работы по возведению какого-нибудь магазинчика или еще чего на месте вашего огородика, низка, но, как говорится, береженого и Бог бережет. Поэтому рекомендуется правоотношения с земельным участком оформлять всем без исключения: и жителям многоквартирников, и частникам.

Что касается изменений в этой сфере районного масштаба, то тут тоже есть новинки, но те, которые относятся к "хорошо забытым старым". С 1 января 2017 года изменяется порядок распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. С 1 марта 2015 года по 31 декабря 2016 года эти полномочия были у сельсоветов, но теперь за ними оставлено только право распоряжаться земельными участками, находящимися в муниципальной собственности поселений. Однако стоит отметить, что те, кто начал какое-либо делопроизводство в своем сельсовете, там же и должен его закончить. С точки зрения географического удобства жителям было бы проще, конечно, но в земельном отделе администрации пообещали, что затруднений не возникнет и граждане каких-либо трудностей не испытают.

Всегда актуален вопрос об арендной плате за участки, ведь на конец прошлого года должников в районе прибавилось. А это значит, что безответственные арендаторы подводят всех нас, потому как деньги за аренду земельных участков идут в районный бюджет.

Еще один важный момент. С этого года усилится работа по контролю за использованием земельных участков. Среди населения уже давно муссируются слухи, что бесхозные земли, которые не используются по назначению, будут изыматься, в том числе и те, что находятся в собственности. Так вот, господа, это не слухи, а реальная практика последних лет. Процесс этот непростой, многоступенчатый. Сперва арендатор либо хозяин получает штраф, а если участок также остается бесхозным, начинается судебная процедура изъятия. Поэтому власти рекомендуют населению, у которого есть участки, использовать их по назначению.

Степан МЕТЛЯЕВ.

(АП)