Безусловно, при покупке недвижимого имущества необходимо быть предельно внимательными и осторожными.

Далее, перед заключением сделки следует тщательно проверять все представленные продавцом документы. Обращаем особое внимание, что продавец должен представить подлинники документов, подтверждающих его право на продаваемую недвижимость. В случае, если объект продается по доверенности, то важно убедиться в том, что собственник, действительно, согласен на продажу объекта. Не лишним будет узнать и историю квартиры, поскольку одним из тревожных признаков может являться её частая перепродажа.

Управление Росреестра по Удмуртской Республике настоятельно рекомендует гражданам обезопасить себя и перед покупкой жилья заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). Именно этот документ содержит всю информацию об объекте недвижимости, которая позволит покупателю проверить, является ли продавец собственником квартиры на самом деле, нет ли у объекта других правообладателей, и имеются ли правопритязания или  ограничения (обременения) прав, в том числе аресты на данный объект недвижимости.

Напомним, заказать выписку из ЕГРН можно в любом многофункциональном центре Удмуртской Республики (МФЦ), а также в филиале ФГБУ "ФКП Росреестра" по Удмуртской Республике (далее – Филиал) или на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/.

Управление Росреестра по Удмуртской Республике обращает внимание собственников недвижимости, что и они в свою очередь могут обезопасить принадлежащее им имущество путем подачи заявления в Филиал или в МФЦ о невозможности регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права без их личного участия. При наличии такого заявления стороннее лицо не сможет совершить никаких действий с объектом недвижимости без согласия законного хозяина. 

Пресс-служба Управления Росреестра по Удмуртской Республике