Налог на имущество определит местная власть

В Красноярском крае по-новому начнут платить налог на имущество.

Красноярский край с точки зрения благополучия жителей на фоне соседних регионов смотрится неплохо. Сказывается мощная экономика и разветвленная система социальной поддержки (почти каждый третий получает помощь из бюджета). Впрочем, о справедливости налогообложения у нас много разных мнений. И любые изменения в этой сфере вызывают вопросы — а в самом ли деле все правильно?

Недавно в комитете по бюджету и экономической политике Законодательного собрания обсуждался интересный документ с мудреным названием "Об установлении единой даты начала применения на территории Красноярского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения". За сложными формулировками скрывается простая мысль - в скором времени мы начнем платить этот налог по-новому. Давайте разбираться.

Раньше налог на недвижимость рассчитывался исходя из инвентаризационной стоимости. Грубо говоря, специалисты смотрели на год постройки здания и на цену строительных материалов. Такой подход не давал ответа на вопрос, сколько на самом деле стоит жилье. Ведь одно дело жить в хорошем доме в районном центре, и совсем другое - в поселке, до которого и нормальной дороги то нет. Кроме того, налог на равные по площади квартиры в соседних домах мог различаться в несколько раз. Например, из-за того, что жилье было построено в разные годы (учитывается амортизация стройматериалов).

Во всем мире приближенной к рыночной считается кадастровая оценка. При ее расчете учитываются месторасположение дома и имеющаяся инфраструктура - близость садиков, школ, поликлиник, остановок транспорта и прочего.

Переход на новую систему уплаты налогов был инициирован на правительственном уровне несколько лет назад. За исключением нескольких субъектов Федерации все жители России уже платят за недвижимость исходя из кадастровой оценки. Оставшиеся регионы (включая Красноярский край) тоже должны перейти на эту систему - таково требование закона.

Подробнее о нововведениях в ЕВ № 86