Это объясняется великолепными пейзажами и возможностью получить новые ощущения от загородного отдыха. Однако не все знают, что при строительстве в водоохранной зоне важно следовать определенным правилам.

Что такое водоохранная зона? Водоохранной зоной называют территорию, которая примыкает к береговой линии рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ, на которой устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности, в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления водного объекта и истощения его вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов.

Водоохранная зона устанавливается от границы водного объекта и зависит от его протяженности.

Для рек и ручьев менее 10 км она составляет 50 м, от 10 до 50 км водоохранная зона составляет 100 м, для рек протяженностью более 50 км водоохранная зона - 200 метров. Ширина водоохранной зоны озер устанавливается в размере 50 м.

Водный кодекс не запрещает строительство в водоохранной зоне, но вводит некоторые ограничения, установленные ч. 16 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации. Требования предъявляются в первую очередь к водоотведению, очистке сточных вод, и проведению мероприятий по недопущению загрязнения водного объекта.

Кроме того, в соответствии со ст. 50 Федерального закона "О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов" № 166-ФЗ, а также с постановлением правительства Российской Федерации от 13.04.2013 № 384 строительство согласовывается с территориальным управлением Росрыболовства.

Все действия по оформлению разрешающей документации ложатся на плечи собственника. Для согласования необходимо собрать пакет документов. Это можно сделать самостоятельно, либо обратиться за помощью к специалистам. Перечень необходимых для согласования документов можно посмотреть на сайте Росрыболовства.

Подведем итоги. Если вы собираетесь строить жилой дом, базу отдыха или другие объекты капитального строительства в водоохранной зоне, необходимо позаботиться о согласовании заранее, так как для Федерального агентства по рыболовству и его территориальных управлений существует единый срок рассмотрения заявлений на согласование строительства – 30 календарных дней с момента обращения.

Кроме того, важно помнить, что при осуществлении хозяйственной деятельности, оказывающей прямое или косвенное воздействие на водные биоресурсы и среду их обитания, должны применяться меры, утвержденные постановлением Правительства РФ от 29 апреля 2013 года № 380.