В ходе проверок выдано 7 предписаний и наложено штрафов на общую сумму 35 тыс. руб. Основными нарушениями являются использование земельных участков в отсутствие предусмотренных законодательством РФ прав на земельные участки и использование земельных участков не в соответствии с видом разрешенного использования.

В ходе проведенного обследования земельных участков, расположенных около многоквартирных домов по адресам: с. Гагино - ул. Ленина, ул. Кузнецова, ул. Южная, ул. Комсомольская, ул. Красносельская, было выявлено, что около многоквартирных домов находятся незаконные постройки: гаражи, сараи и прочие строения, имеющие хозяйственное назначение. Указанные земельные участки с незаконными строениями не замежеваны, не поставлены на кадастровый учет, не имеют кадастровых номеров, сведения в базе ЕГРН на них отсутствуют и расположены они на землях населенных пунктов. В некоторых многоквартирных домах не оформлены земельные участки под самими многоквартирными домами. Правоустанавливающие документы на указанные земельные участки отсутствуют, следовательно, они используются гражданами без правовых оснований. Подобные нарушения носят массовый характер и присутствуют на земельных участках, расположенных под индивидуальными и многоквартирными жилыми домами во всех сельских советах Гагинского района. Некоторые жильцы многоквартирных домов по вышеуказанным адресам включены в план проверок по муниципальному земельному контролю на 2020 год, с которым можно ознакомиться на официальном сайте администрации - www.gagino.nnov.eis1, в разделе – Муниципальный контроль.

На необходимость оформления недвижимого имущества обращено особое внимание в поручении губернатора Нижегородской области Г.С. Никитина от 26.01.2018 года № Пр-001-3/18-0-0. Согласно данному поручению рабочие группы в сельских администрациях проводят обследование всех не прошедших государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав объектов недвижимого имущества и земельных участков на территории каждого муниципального образования. Согласно п.4. протокола совещания губернатора Нижегородской области с главами администраций муниципальных районов и городских округов Нижегородской области от 17 декабря 2019 г. № Сл-001-437758/19, главам администраций необходимо принять меры по освобождению территорий муниципальных образований от включенных в реестр самовольных построек и незаконно установленных некапитальных (движимых) объектов.

В настоящее время жители многоквартирных домов могут приобрести земельные участки для размещения объектов гаражного строительства и ведения огородничества. Таким образом, обстоятельства, препятствующие оформлению земельных участков отсутствуют.

Администрация Гагинского муниципального района обращает внимание граждан и других заинтересованных лиц на необходимость оформления в установленном законодательством порядке используемых земельных участков. Используйте земельные участки в соответствии с видом разрешенного использования во избежание уплаты штрафов, сноса незаконных построек и приведите земельные участки в состояние, пригодное для использования по целевому назначению!