Об одном из направлений этой работы мы попросили рассказать ведущего специалиста

отдела архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных отношений

администрации города Боготола Наталию Маско.

- Наталия Геннадьевна, какие основные задачи сегодня решает ваше структурное подразделение?

- Наш отдел ведет прием документов и подготовку договоров купли-продажи, договоров аренды, безвозмездного пользования земельными участками, подготавливает проекты постановлений о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно, в постоянное пользование, готовит документы для регистрации права собственности или аренды. Также мы занимаемся расчетами по договорам аренды, контролем поступления арендной платы, начислением пени за просрочку платежей арендаторов и, соответственно, претензионными письмами по задолженности арендной платы.

- Что можно сказать о динамике продаж земельных участков в Боготоле в текущем году и поступлений в местный бюджет?

- За 1 квартал 2017 года было составлено 36 договоров купли - продажи земельных участков, в муниципальный бюджет поступило 152 000 рублей. Вообще, в прошлом и нынешнем году на прием в наш отдел обратилось большое количество граждан за консультацией и перечнем необходимых документов с целью оформления земельного участка в собственность или аренду, поскольку граждане стали осознавать свою ответственность в оформлении земельных участков. Отмечу, что в соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли у нас является платным. Формами платы за ее использование как раз и являются земельный налог - до введения в действие налога на недвижимость и арендная плата.

- А сколько земельных участков было сдано в аренду в первом квартале 2016 и 2017 годов?

- За 1 квартал 2016 года было составлено 36 договоров аренды земельных участков, на общую сумму 99765 рублей, всего же в бюджет за счет аренды в первом квартале прошлого года поступило 612300 рублей, что выше плана в два с лишним раза. В первом квартале текущего года составлено 20 договоров аренды земельных участков, на сумму 93482 рубля. За это время в муниципальный бюджет поступило средств от арендной платы на сумму 1861000 рублей. Перевыполнение плана составило 1,5 миллиона рублей. Кстати, в этой связи хотелось бы напомнить гражданам о своевременном взносе арендной платы, которая должна осуществляться ежегодно до 15 ноября текущего года, поскольку потом начисляется пеня, согласно условиям договора аренды.

- Кем осуществляется проверка оформления правоустанавливающих документов на земельные участки и их использования по назначению?

- Эту работу ведет муниципальный инспектор по контролю за использованием земель и охране окружающей среды администрации города, который также осуществляет внеплановые проверки при поступлении жалоб и обращений. В случае выявления нарушений инспектор направляет материалы проверки в межмуниципальный Ачинский отдел управления Росреестра для принятия решения о привлечении виновных лиц к административной ответственности.

- Наталия Геннадьевна, мой последний вопрос касается заброшенных земельных участков, которых в городе еще остается немало. Какая работа ведется в этом направлении?

- При городской администрации создана рабочая группа по выявлению неиспользованных и неучтенных объектов недвижимости, заброшенных земельных участков и домов, а также используемых без оформления прав на них. В настоящее время такие участки поставлены на контроль. В случае если их владельцы вовремя не примут соответствующие меры, то они будут привлечены к административной ответственности, в части соблюдения земельного законодательства и правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования город Боготол.

По вопросам оформления земельных участков в аренду или собственность по торгам, аукциону вы можете обратиться за консультацией в кабинет 1-02, либо по т. 2-54-73. По вопросам оформления земельных участков в аренду или собственность без проведения торгов нужно обращаться в кабинет 1-06 либо по т. 2-54-80. По вопросам заброшенных земельных участков вас проконсультируют в кабинете 2-19, или по т. 2-62-83.

Беседовал Г. ВИНОГРАДОВ.