Этот государственный проект создавался специально для оказания материальной поддержки молодежи, так необходимой при решении жилищного вопроса. Благодаря системе субсидий и применению регуляционных мер, у молодых семей теперь есть реальная возможность приобрести свое собственное жилье.
Нужная программа
По словам ведущего специалиста отдела архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации города Боготола Галины Анатольевны Толстиковой, работа по улучшению жилищных условий молодых семей в рамках ФЦП "Жилище" у нас ведется с 2008 года. Принимаемые меры направлены на привлечение в жилищную сферу города финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные кредиты и займы на приобретение или строительство индивидуальных жилых домов, создание условий для формирования активной жизненной позиции нашей молодежи, укрепление семейных отношений, ну и, конечно, увеличение рождаемости в Боготоле.
Практика показывает, что государственная помощь в форме предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение или строительство жилья весьма востребована. Ведь самостоятельно решить проблему улучшения своих жилищных условий молодые, как правило, не в состоянии. При этом молодежь, в большинстве случаев, имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации, и господдержка в этом вопросе является для нее, помимо прочего, неплохим стимулом профессионального роста. На сегодняшний день в рамках ФЦП "Жилище" средства социальной выплаты на приобретение жилья в Боготоле получили 50 семей, еще 66 семей ожидают своей очереди на получение такой меры соцподдержки. На реализацию данной программы из местного, краевого и федерального бюджетов в течение только 2017 года было направлено 3 млн 200 тыс. рублей.
Ощутимая поддержка
Социальная выплата, предоставляемая участнику программы, формируется на условиях софинансирования за счет средств федерального, краевого и местного бюджетов. Размер социальной выплаты составляет не менее: 35 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями подпрограммы, для молодых семей, не имеющих детей; 40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями подпрограммы, для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы программы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию город Боготол для расчета размера социальной выплаты устанавливается администрацией города Боготола, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Красноярскому краю, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.
Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином РФ, производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации. К примеру, в нынешнем году молодая боготольская семья - участница программы, состоящая из 4-х человек, получила социальную выплату в размере 915 тыс. рублей.
Кстати, средства не выдаются участникам программы на руки, а перечисляются на их банковский счет. При этом молодой семье вручается специальное свидетельство - именной документ, удостоверяющий право участника программы на получение социальной выплаты. Свидетельство не является ценной бумагой и не подлежит передаче другому лицу. Срок действия свидетельства - 7 месяцев с момента выдачи, указанной в самом документе. Стоит также добавить, что участник программы имеет право использовать эти средства для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения; для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома; для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере; для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома; для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья. Кстати, обязательное условие здесь - приобретаемое молодой семьей за счет социальной выплаты жилое помещение обязательно должно находиться на территории Красноярского края.
Работа будет продолжена
Как отметила в разговоре с нашим корреспондентом ведущий специалист отдела архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации города Боготола, Г.А. Толстикова, участником программы на сегодняшний день может стать молодая семья, в том числе неполная, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям: возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет, а сама семья признана нуждающейся в жилом помещении.
Кроме того, для участия в программе необходимо наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Однако следует понимать, что сразу всем, к сожалению, помочь нельзя. Списки молодых семей - участников программы формируются в хронологической последовательности согласно дате принятия решения о признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении. В первую очередь в списки включаются семьи, поставленные на учет до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3-х и более детей, - по дате принятия решения о признании их нуждающимися в жилом помещении.
В 10-дневный срок со дня поступления заявления, после проверки всех приложенных к нему документов, жилищная комиссия принимает решение о включении молодой семьи в программу, которое доводится до сведения заявителей в письменной форме в 5-дневный срок со дня его принятия.
Реализация ФЦП "Жилище" в Боготоле рассчитана до 2020 года. Планируется, что средства социальной выплаты на приобретение жилья в 2018 году получат еще 5 боготольских семей.
Г. ВИНОГРАДОВ.