Эксперты Кадастровой палаты Красноярского края рассказали о некоторых деталях законопроекта о совершенствовании государственной кадастровой оценки, который принят в первом чтении Государственной Думой РФ.

Законопроектом устанавливается, что любая методологическая ошибка* в определении кадастровой стоимости будет трактоваться в пользу собственника. Более того, если исправление ошибки в определении кадастровой стоимости влечет ее уменьшение, то закон обяжет снижать ошибочную стоимость задним числом, с первой даты ее внесения в ЕГРН. Это даст возможность требовать перерасчета налоговых платежей за весь период действия ошибочной записи, отметили в Кадастровой палате. В свою очередь, если исправление ошибки приводит к увеличению кадастровой стоимости, то такая новая стоимость применяется с года, следующего за годом ее исправления.

Эксперты добавили, что закопроектом также предполагается назначить персональную ответственность руководителей учреждений, которые определяют кадастровую стоимость, за качество принимаемых решений по заявлениям об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, и об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.

С этой целью предусмотрено расторжение трудового договора с руководителем учреждения в месячный срок, если в течение календарного года судом неоднократно были удовлетворены требования об оспаривании решений бюджетного учреждения об отказе в исправлении ошибок.

Эксперты напомнили, что получить профессиональную консультацию по вопросам, которые касаются кадастровой стоимости объектов недвижимости, можно в Кадастровой палате Красноярского края по адресу: г. Красноярск, ул. Петра Подзолкова, 3 (офис приема и выдачи документов). Телефон для предварительной записи на консультацию: 8 (391) 202-69-40 (добавочный 2225).

______________________________________________________________________

*Методологическая ошибка – это ошибка, допущенная при определении кадастровой стоимости одного объекта недвижимости и повлиявшая на величину его кадастровой стоимости, в результате несоответствия определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке.