Самые заметные стройплощадки – это многоквартирные жилые дома в Решетихе и Володарске, а еще строительство офисов врачей общей практики и фельдшерско-акушерского пункта, которые идут в поселках Смолино, Центральный и Красная Горка. О том, как идёт строительство названных объектов, а также о том, как проходит нынешний отопительный сезон, мы побеседовали с первым заместителем главы администрации Володарского муниципального округа Александром Захаровым.
– Александр Борисович, дома, которые сейчас строятся в Решетихе и Володарске, предназначены для жителей многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года. Но после этой даты и до сегодняшнего дня появились еще многоквартирные дома, признанные аварийными. Для их жителей также будет строиться новое жилье или они будут расселяться в жильё с вторичного рынка?
– Региональная программа, предусматривающая ликвидацию аварийного жилищного фонда, признанного таковым в период с 01.01.2017 по 01.01.2022, находится в стадии разработки. Вторичный рынок ограничен и имеет определенный износ, соответственно, строительство нового жилья для тех, чьи дома были признаны аварийными после 1 января 2017 года, будет в приоритете.
Что касается жилищного строительства за счёт бюджетных средств, здесь также рассматривается вопрос обеспечения жильём детей-сирот. Возможные здесь варианты – строительство либо небольших блочных домов, либо многоквартирных домов при условии согласия застройщиков строить жилье за те деньги, которые предусмотрены условиями государственных программ. Здесь необходимо учитывать, что чем меньше многоквартирный дом, тем выше получается себестоимость квадратного метра жилой площади. И если застройщики не соглашаются с ценовым предложением, то жилые помещения приобретаются на вторичном рынке. В текущем году планируется приобретение, как минимум, восьми квартир для детей-сирот, из которых две будут приобретены в строящемся доме в Володарске.
– На какой стадии сейчас находится строительство жилых домов в Решетихе и Володарске?
– Строительство домов находится в одинаковой стадии: идёт внутренняя отделка помещений, тут и там работают электрики, но надо отметить, что дом в Володарске значительно больше, чем строящаяся секция в Решетихе – почти в два раза.
– Когда планируется сдавать эти дома?
– У нас – администрации Володарского муниципального округа – обязательство расселить граждан до 31 декабря 2023 года. Мы же ставим себе в планы переселение граждан до начала отопительного сезона, это сентябрь, для чего необходимо ввести дома в эксплуатацию летом.
– Кроме этих жилых домов, какие ещё новые объекты в ближайшее время появятся в округе?
– Офисы врачей общей практики, сокращенно ОВОП, в поселках Смолино и Центральный, а также фельдшерско-акушерский пункт в Красной Горке. Они уже введены в эксплуатацию.
ОВОПу в Смолино сейчас присваивается адрес и в ближайшее время он откроет свои двери для пациентов. В ОВОПе в поселке Центральный и в ФАПе в Красной Горке идёт процесс закупки оборудования и передачи этих помещений подразделениям министерства здравоохранения, то есть Володарской ЦРБ.
– Александр Борисович, какие-то ещё объекты – социальные, коммунальной инфраструктуры – сейчас строятся в нашем округе?
– Если говорить про строительные работы, нельзя не отметить реконструкцию дороги по улице Володарского в городе Володарске, которая началась в конце прошлого года. К сожалению, далеко не все дорожные работы возможно выполнять в зимний период, поэтому активные работы на объекте возобновятся при наступлении положительных температур.
По дорогам планируем продолжить обеспечение подъездными путями земельных участков инвесторов, создающих новые производства. На текущий год ставим задачи строительства новых дорог в районе улиц Чкалова и Чапаева в Володарске.
Не забываем и про развитие коммунальной инфраструктуры. В целях обеспечения населения качественной питьевой водой ведется проектирование водовода и распределительных водопроводных сетей в поселке Решетиха, проходит проверку достоверности сметной стоимости проектно-сметная документация водовода в селе Золино, приступаем к размещению заказа на разработку проекта водоотведения центральной части города Володарска.
Что касается социальных объектов, в настоящее время разработан и проходит государственную экспертизу проект строительства школы на 500 учащихся в Володарске, идет корректировка проекта детского дошкольного учреждения на 45 мест в поселке Красная Горка. Ведутся капитальные ремонты школ № 6 в поселке Смолино и № 8 в поселке Новосмолинский. В планах на текущий год – капитальные ремонты школы № 2 в Решетихе, детского сада № 14 в Володарске и актового зала в Смолино по улице 1 Мая, дом 2.
– Зима в этом году для коммунальных служб округа выдалась непростой. Дайте свою оценку прохождению отопительного сезона.
– В настоящее время в сравнении с аналогичным периодом прошлого года наблюдаем рост числа технологических нарушений. Во многом это связано с погодно-климатическими явлениями. В начале зимы прошли ледяные дожди, а начало календарного года было обусловлено аномально низкими температурами. В начале года имели место отклонения параметров теплоснабжения в Володарске на улице Мичурина, вызванные выходом из строя насосного оборудования. Большая авария произошла на системах отопления в поселке Юганец, о чем уже рассказывал ранее. Основные последствия в настоящий момент устранены. Сделаны выводы по организации работы. До конца года в Юганце будет изменена схема теплоснабжения, построим новые блочно-модульные газовые котельные. В многоквартирных домах идут процедуры смены домоуправляющих компаний. Вообще, активная работа по внесению изменений в систему теплоснабжения поселка Юганец ведется с 2021 года, когда инициировали передачу котельной и тепловых сетей от Министерства обороны РФ в муниципальную собственность, чтобы появилась возможность их модернизации за бюджетный счёт, в соответствии с гражданским и бюджетным законодательством Российской Федерации. В 2022 году произошла фактическая передача данных объектов, была разработана схема и обоснования изменения системы теплоснабжения, рассчитана стоимость реализации проекта по объектам-аналогам. Направлена соответствующая заявка на предоставление финансовых субсидий, поскольку возможности бюджета Володарского муниципального округа не позволяют выполнить данные работы исключительно за счет собственных средств. Аналогичная работа велась и ведется по поселкам Смолино, Центральный и Ильиногорск, где также в текущем году планируется заключить муниципальные контракты по модернизации системы теплоснабжения, однако, работы планируется завершить в 2024 году.