Вроде бы вполне оправданно, когда на стройплощадке да и рядом с ней взору открывается неприглядный вид с горами строительного мусора… Ан, нет – стройплощадка стройплощадке рознь. И та, о которой пойдет речь в этой статье, по мнению руководителей Володарского округа, регулярно инспектирующих все места строительства, заслуживает самых высоких похвал. Стоит также сказать, что строительство идёт со значительным опережением графика.
Застройщиком дома является ООО "СМУ-6" – предприятие, зарегистрированное в Городце.
Такой образцово-показательный объект, считает первый заместитель главы администрации Володарского муниципального округа А. Б. Захаров, большая редкость не только для нашего округа, но и для всего региона.
– Дом будет достаточно большим – 85 квартир. Однако при том, что строительство идёт менее года: разрешение выдано 21 сентября 2022 года, готовность объекта на сегодняшний день составляет 70 процентов, – прокомментировал текущий момент А. Б. Захаров. – Темп производства работ позволит в мае – начале июня этого года ввести дом в эксплуатацию и расселить граждан до начала отопительного сезона. Несмотря на то, что в зимний период обычно строительство замирает, на этом объекте мы видим обратное: застройщик не снижает темпов работ даже в холодное время года. И зимой они ведут строительство темпами, близкими к летним. А для того, чтобы это не было в ущерб качеству выполняемых работ, применяются соответствующие материалы, организован обогрев строящегося объекта. Это, безусловно, несет дополнительные накладные расходы для организации-застройщика, но, тем не менее, в целях своевременного выполнения работ, они идут на дополнительные расходы, и выполняют свои обязательства с опережением.
Одним из факторов быстрого строительства жилого дома, по словам А. Б. Захарова, является наличие у застройщика собственного производства основных строительных материалов: фундаментных блоков, стеновых и ограждающих материалов. Поэтому задержек и простоев в работе из-за их отсутствия или недостатка не бывает. Несмотря на определенные логистические сложности, которые возникают из-за удаленности производства от строительного объекта, все это успешно и быстро решается. Стройматериалы бесперебойно доставляются с собственного производства, находящегося в Городецком районе. А для их складирования подготовлена площадка достаточных размеров, причем как для организации правильного хранения стройматериалов, так и для удобства подхода к ним грузоподъёмной техники, что тоже играет весомую роль и в качестве выполнения строительных работ, и во внешнем виде стройплощадки в целом. Все это, подчеркнул А. Б. Захаров, возможно благодаря профессионализму как управленческого состава, так и простых рабочих на всех уровнях. Еще одна важная сторона любого строительства – утилизация строительного мусора. Здесь отходы утилизируются в установленном порядке: складываются контейнеры, заключен договор на вывоз и утилизацию мусора.
А еще на вопрос, за счёт чего удается без потери качества сокращать время выполнения строительных работ, директор ООО "СМУ-6" О. А. Мясников ответил:
– Всё зависит от количества механизмов и рабочих рук на объекте. Время выполнения работы также сокращается за счёт того, что несколько видов работ ведется параллельно. И при этом решающую роль играет правильная организация всего процесса на объекте. А это в большей степени – зона ответственности прораба.
На данном объекте производителем работ является Роман Александрович Афонин. Он хорошо знает, как правильно организовать работу именно в нашей местности. Р. А. Афонин руководил строительством уже не одного дома в Володарском округе. И во многом благодаря ему на объекте обеспечивается высокая культура производства.
Сейчас на строительстве дома трудится порядка 30 человек. Этого достаточно, чтобы вести строительство с опережением нормативных сроков.
Дисциплину на объекте поддерживаем рублем, – рассказал директор СМУ-6 О. А. Мясников. – У нас существуют стимулирующие выплаты. К тому же работа на объекте сдельная: чем быстрее будет выполнена работа, тем быстрее рабочие получат оплату. Это, несомненно, очень мотивирует работать хорошо и не нарушать дисциплину, и, конечно же, положительно сказывается на темпах строительства. Нет у нас в коллективе злостных нарушителей, уже лет 15 нет пьяниц, поэтому решать эту проблему теперь и вовсе не приходится, – дополнил О. А. Мясников.
Нельзя не сказать и о том, что строительство дома работает не только на будущее володарцев, но и на текущий момент:
– Так как рабочие места, имеющиеся на этом объекте, созданы в Володарском муниципальном округе, здесь зарегистрировано обособленное подразделение организации-застройщика, – сказал первый заместитель главы администрации округа А. Б. Захаров. – Соответственно, налогообложение того валового продукта, который создаётся на нашей территории, несмотря на то, что головная организация зарегистрирована в Городце, поступает в бюджет Володарского округа.
Что ж, увиденное и услышанное на строящемся объекте вселяет уверенность, что и жители, когда заедут в свой новый дом, не раз вспомнят строителей добрым словом. А пока пусть ничто не помешает им успешно достроить и сдать в эксплуатацию важный для города объект.