нацпроекта "Жилье и городская среда". О том, какая работа в настоящее время ведётся администрацией округа в этом направлении, нам рассказал исполняющий обязанности первого заместителя главы администрации Володарского муниципального округа Антон Иванов.

– Антон Сергеевич, напомните, какие многоквартирные дома включены в действующую программу переселения.

– В рамках программы будут расселяться многоквартирные дома, признанные аварийными в период с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года. Данная региональная адресная программа утверждена постановлением правительства Нижегородской области № 399 от 04.07.2024 года.

Замечу также, что она будет самой крупной из программ переселения, которые ранее реализовались на территории Володарского округа: расселяемая площадь составит 13 тысяч 714,1 квадратных метра. В новые жилые помещения будут переселены 358 человек из 301 квартиры. Для сравнения – в предыдущей программе, которая завершилась в 2023 году, расселяемая жилплощадь составила 6 тысяч квадратных метров. Участниками программы переселения граждан из аварийного жилья за все время ее действия в нашем округе были Володарск, Решетиха – самые крупные участники, где строились новые дома, и поселок Центральный, где для двух семей, проживавших в доме барачного типа, приобретены квартиры на вторичном рынке.

В новой же программе будут участвовать: город Володарск, поселки Красная Горка, Голышево, Юганец, Фролищи, Центральный, Смолино, Решетиха.

Самый большой 5-этажный 120-квартирный дом планируется построить во Фролищах. Строительство 5-этажного 97-квартирного дома запланировано в Володарске, куда будут переселены жители не только из Володарска, но и из поселков Голышево и Красная Горка. Согласие от них на переселение в Володарск мы уже получили.

В поселке Юганец будет построен 3-этажный 24-квартирный дом, 27-квартирный дом – в Центральном и 24-квартирный дом – в Смолино. В Решетихе расселяется 2-квартирный дом, поэтому для его жителей квартиры будут приобретены на вторичном рынке.

– Когда ожидается начало строительства первых домов?

– Изначально все расселяемые дома были включены в четвертый, завершающий этап программы, так как признание их аварийными проходило в 2020-2021 годах. Однако региональное министерство строительства пошло нам навстречу и удовлетворило просьбу о переносе сроков реализации программы по Володарску, Голышево, Красной Горке, Юганцу и Центральному во второй этап программы. Таким образом, в этом году мы начинаем практическую работу по строительству домов, которые должны быть сданы в эксплуатацию к окончанию 2026 года.

В настоящее время формируются три земельных участка под строительство многоквартирных домов в Володарске, Юганце и Центральном. Затем на конкурсной основе будут определяться их застройщики.

– Сейчас, когда для жителей переселяемых домов временные рамки достаточно четко определены, у них, вероятно, тоже немало хлопот, например, если у кого-то есть долги по оплате жилищно-коммунальных услуг…

– Действительно, гражданин не сможет получить новое жилое помещение, если у него есть долги по квартплате по старому месту жительства. Сначала необходимо погасить все задолженности. С гражданами оформляется договор мены, либо переоформляется договор социального найма. Соответственно, при заключении договора мы запрашиваем информацию о погашении всех задолженностей, чтобы потом эти задолженности не числились за администрацией округа. К тому же, перерегистрация права на жилплощадь у гражданина при наличии долгов просто не пройдет.

Хочу также обратить внимание, что с момента признания дома аварийным на жилые помещения, находящиеся в нем, Росреестром накладывается обременение. Другими словами, такие квартиры запрещено приватизировать, продавать-покупать, дарить. К другому собственнику в этот период квартира может отойти только по завещанию.

– Антон Сергеевич, пока реализуется очередная действующая программа, процесс признания многоквартирных домов аварийными продолжается. Сколько еще домов-претендентов на расселение появилось в Володарском округе за 2022-2024 годы?

– В 2022 году аварийными признаны 28 домов: два дома в Решетихе, 11 – в Ильино, 15 – в Володарске. И буквально в конце 2024 года главой МСУ подписаны распоряжения о признании аварийными еще 167 многоквартирных домов, которые также находятся в разных поселениях: 20 домов в Юганце, 22 дома в Центральном, 5 домов в Смолино, 12 – в Решетихе, 23 дома в Новосмолинском, 19 – в Мулино, 6 – в Инженерном, 54 – в Володарске, 2 дома в Ильино, 2 дома во Фролищах и 2 дома в Золино.

Все эти 195 домов будут включены в следующую адресную региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

По просьбам читателей публикуем адреса домов, включенных в региональную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2024-2028 годы":

– п. Голышево, ул. Совхозная, дома 5, 7, 8

– р.п. Красная Горка: ул. Ленина, дома 36, 37, 38, 39, 40; ул. Северная, д. 1; ул. Железнодорожная, дома 1, 2, 3; ул. Полевая, д. 2 А.

– р.п. Фролищи: ул. Нагорная, дома 48, 56; ул. Профсоюзная, дома 1, 2, 24; ул. Северная, д. 8, стр. а; ул. Советская, д. 4, 5, 7, 18; ул. Спортивная, дома 54, 55; ул. Станционная, д. 14; ул. Южная, д. 14.

– г. Володарск: ул. Первомайская, д. 27, ул. Южная, д. 22.

– р.п. Решетиха: ул. Санаторная, д. 15.

– р.п. Центральный: ул. Комсомольска, дома 8, 9, 12.

– р.п. Юганец: ул. Восточная, д. 6; ул. Центральная, дома 7, 9, 11, 13, 15.

– р.п. Смолино: ул. Ленина, д. 4.