Верно ли, что хотят запретить продажу земельных участков без юридических границ?

Такой запрет хотели установить уже несколько лет назад, но отложили из-за того, что больше половины всех существующих земельных участков не имели юридических границ.

В настоящее время Правительство Российской Федерации внесло в Государственную Думу разработанный Росреестром законопроект, направленный на повышение эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости. В числе прочего для сокращения количества земельных споров законопроектом предлагается предусмотреть правило о том, что регистрация прав или сделок возможна только в отношении земельных участков с точными границами.

Как выбрать вспомогательный вид использования земельного участка?

Уже более двух лет внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Главное, чтобы выбранный вами вид разрешенного использования был предусмотрен в группе "вспомогательных" видов использования в соответствующем градостроительном регламенте (в Правилах землепользования и застройки), который действует на территорию, в которой расположен ваш участок.

Т.е. для его "выбора" не нужно подавать никуда никаких заявлений. Нужно, чтобы необходимый вид был в градрегламенте.

Отменили ли соглашения об уступке права требования по договору долевого строительства? В банке не хотят давать кредит под такой договор.

При заказе (покупке) квартиры участником долевого строительства квартиры у застройщика на этапе строительства заключаются договора долевого участия в строительстве. Продать эту квартиру по договору купли-продажи участник строительства может только после ввода дома в эксплуатацию и регистрации своего права собственности на квартиру в Росреестре.

Однако, на стадии строительства дома участник строительства может сделать уступку права требования квартиры у застройщика любому лицу по договору цессии (уступки). Соответственно, договора цессии никто не отменял. Единственный нюанс - если участник полностью оплатил квартиру, то он просто делает уступку, если не полностью – то нужно спросить согласие застройщика на уступку.