В пятницу в рамках рабочего визита в Удмуртию Полномочный представитель Президента России в Приволжском федеральном округе Михаил Бабич провёл рабочее совещание на тему "О ситуации в жилищной сфере в Удмуртской Республике".
В мероприятии приняли участие Глава Удмуртии Александр Бречалов, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин, директор Департамента городской среды Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Оксана Демченко, Председатель Правительства Удмуртской Республики Ярослав Семенов, исполняющий обязанности министра строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики Иван Ястреб и другие официальные лица.
Открывая совещание, Михаил Бабич отметил, что сегодняшняя встреча посвящена очень чувствительной и важной для жителей региона теме. Планируется обсудить комплекс вопросов в сфере жилищного строительства, ипотечного кредитования, реализации жилищных программ и приоритетных федеральных проектов в сфере ЖКХ, строительства жилья для детей-сирот. Большинство из них находятся на контроле федерального Правительства и Президента России Владимира Владимировича Путина. По словам Полпреда, в марте на данную тематику запланировано окружное заседание.
Полномочный представитель Президента России в ПФО озвучил цифры по итогам реализации на территории Удмуртской Республики Региональной программы по переселению граждан из аварийного жилья, а также по реализации приоритетного проекта "Формирование комфортной городской среды", с которой Удмуртия успешно справилась. Он обозначил и ряд болевых для республики вопросов, которые необходимо решать в приоритетном порядке и принимать самые эффективные меры: предоставление земельных участков многодетным семьям и выполнение обязательств по обеспечению жильём детей-сирот.
Что касается предварительных цифр по вводу жилья, в Удмуртии в 2017 году построено и введено в эксплуатацию 657 тысяч квадратных метров жилья. Что составляет 101,1 процента к уровню 2016 года. Для сравнения данный показатель в ПФО - 96 процентов.
"В целом я хочу сказать, что по строительному комплексу, насколько мы с Александром Владимировичем пообщались на эту тему, проведена такая системная ревизия состояния дел. Приоритеты расставлены, понимание, куда двигаться, есть. Понятно, что есть определённые бюджетные ограничения. Но я хочу сказать, что сегодня и федеральное Правительство, и Министерство предоставляют достаточно большой набор инструментов поддержки развития жилищной сферы регионов. Нужно просто научиться умело этим пользоваться, ну и соответственно добавлять свою долю для того, чтобы на условиях софинансирования создавать условия для решения этой важнейшей для людей проблемы улучшения жилищных условий.
Сегодня есть тенденция на рынке, что потребительский спрос в этой части несколько падает. Что создаёт дополнительные проблемы для застройщиков. И собственно от этого у нас и возникает увеличение количества обманутых дольщиков, поэтому нужно смотреть по механизмам, которые могут простимулировать людей, простимулировать рынок для того, чтобы те объёмы вводимого жилья, они действительно реализовывались. И соответственно появлялся обратный поток для строителей, для того чтобы они могли рассчитываться по кредитам и не попадать в сложную финансовую ситуацию. Ну и самое главное – чтобы закладывать новые объекты жилищного строительства", - сказал Полномочный представитель Президента России в Приволжском федеральном округе.
Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин также прокомментировал, что в прошлом году по уровню вводимого жилья регион превысил показатели предыдущего года. Особо он обратил внимание участников совещания на том, что Удмуртия в 2018 году приступила к реализации нового пилотного проекта по повышению доступности приобретения жилья на первичном рынке, повышению доступности населению ипотечных займов и увеличения объёмов ипотечного жилищного кредитования. Проект предусматривает предоставление займов по ставке на 3 процентных пункта ниже действующих по ипотечным продуктам Агентства ипотечного жилищного кредитования. Ипотечная ставка для заёмщиков может составить от 6 процентов годовых.
Александр Бречалов в своём выступлении подчеркнул, что все замечания в адрес региона абсолютно справедливы: "Людей не интересует, какой у нас долг и какой дефицит. Это наша обязанность и мы должны её выполнять. Это касается и детей-сирот, и предоставления участков для многодетных семей. Мы провели в этом направлении большую работу и инвентаризацию".
Руководитель Удмуртии поблагодарил Полпреда и Минстрой РФ за поддержку, которая оказывается региону в направлении реализации программ в сфере строительства и ЖКХ, и сделал акцент на том, что в республике сформирован жёсткий план экономии, принимаются все меры по эффективному расходованию бюджетных средств и изысканию резервов по наполнению бюджета. По результатам этой работы все дополнительные средства будут направлены на решение приоритетных направлений социально-экономического развития УР, в том числе и на болевые точки, обозначенные в ходе сегодняшнего совещания.
Далее с подробной информацией о реализации программ жилищного строительства и федеральных приоритетных проектах на территории Удмуртской Республики выступили Председатель Правительства УР Ярослав Семенов и исполняющий обязанности исполняющий обязанности министра строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики Иван Ястреб.
Общая справка:
В рамках Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2017 годы с участием финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства по состоянию на 25 января 2018 года полностью расселено 667 аварийных домов. Общая стоимость программы на 2013-2017 годы составила 3,1 млрд рублей.
Республика полностью выполнила поставленные задачи по реализации приоритетного проекта "Формирование комфортной городской среды". На эти цели из федерального бюджета выделено 273 миллионов рублей, софинансирование со стороны республиканского бюджета составило 122 миллиона рублей. В 2017 году благоустроено 293 двора, 8 общественных пространств и парк.
Результативным 2017 год был и по решению проблем обманутых дольщиков. В апреле введена в эксплуатацию жилая часть дома на ул. Петрова 47 "а" в городе Ижевске на 110 квартир. Разработана дорожная карта по решению проблем 304 обманутых дольщиков. Помимо этого, получен первый опыт работы нового механизма по смене застройщика в отношении ЖК "Родниковый край" в посёлке Хохряки Завьяловского района, что позволит решить вопрос с жильём 172 человек в ближайшие два года. Вопросами защиты прав граждан, вложивших денежные средства в строительство многоквартирных домов, занимается специальная рабочая группа, в состав которой входят представители органов исполнительной власти, Прокуратуры, правоохранительных органов, Администрации города Ижевска, инициативных групп участников долевого строительства. В республике действует Закон о защите прав граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Напомним, что вопросы решения проблем граждан, пострадавших от действия недобросовестных застройщиков, также находятся в зоне особого внимания Президента России Владимира Путина.
В целях стимулирования развития строительной отрасли в Удмуртии реализуются меры государственной поддержки. В 2017 году количество предоставленных ипотечных жилищных кредитов в республике составило 14910 на сумму 18,8 миллиардов рублей, что почти на 20 процентов выше показателя 2016 года.
Для поддержки застройщиков и молодых семей в 2015 году в Удмуртии стартовал новый проект "Молодёжная квартира" по предоставлению молодым семьям единовременной субсидии на первоначальный взнос при приобретении жилья.
Субсидия на оплату части стоимости жилья в размере 10 процентов от расчётной стоимости приобретаемой квартиры за счёт бюджета УР. Размер такой субсидии рассчитывается, исходя из количества членов семьи, и составляет не менее 200 тысяч рублей (семьям, имеющим не менее трёх детей – 300 тысяч рублей). В прошлом году 1130 семей стали участниками программы, субсидии предоставлены в том числе и 51 семье, воспитывающей детей-инвалидов.
Также Удмуртская Республика принимает участие в федеральной программе "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года". Размер социальных выплат за счёт средств федерального и регионального бюджетов на строительство и приобретение жилья в сельской местности составляет до 70 процентов от стоимости жилья для молодых семей и 30 процентов для граждан.
В рамках подпрограмм "Обеспечение жильем молодых семей" и "Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации" ФЦП "Жилище" в 2017 году получены субсидии в размере 140 млн рублей, из них 129 млн рублей на строительство детского сада на 220 мест в жилом районе "Восточный" на ул. Архитектора Берша в городе Ижевске.