7 млн. объектов гаражного назначения - такая цифра сегодня содержится в

Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). По данным ЕГРН, в

стране зарегистрировано свыше 5,6 млн прав на гаражные объекты.

В регионах, в том числе в Удмуртии, отмечаются значительные трудности,

связанные с оформлением объектов гаражного назначения. В частности, к

ним относятся проблемы из-за отсутствия документов как о предоставлении

земельных участков для строительства гаражей, так и на сами гаражи. Еще

одна сложность – в отсутствии механизма предоставления гаражно-

строительным кооперативам земельных участков, относящихся к имуществу

общего пользования. Как следствие, фактическое отсутствие собственников

лишает возможности поступлений в бюджеты различного уровня доходов в

виде арендной платы, земельного налога и налога на имущество физических

лиц.

В настоящее время разработан законопроект о "гаражной амнистии",

который позволит оформить гараж в собственность и приобрести участок под

ним. Основная цель законопроекта – комплексное и системное

регулирование вопросов правового статуса и деятельности гаражных и

гаражно-строительных кооперативов, а также оформления прав на объекты

гаражного назначения.

Для этого предлагается определение таких понятий, как "индивидуальный

гараж", "многоэтажный гараж", "гаражный бокс". Вводится понятие

"гаражный кооператив", и оно считается равнозначным с "гаражным

потребительским кооперативом" и "гаражно-строительным кооперативом".

Кроме того, определено понятие "некапитальный гараж" в целях

обеспечения возможности предоставления инвалидам вне очереди места

для строительства гаража или стоянки вблизи места жительства. Вместе с тем законопроектом предложен механизм предоставления

гражданам земельных участков, находящихся в государственной или

муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, возведенные

до введения в действие Градостроительного кодекса РФ. Документом также

определен перечень документов, необходимых для приобретения

гражданами земельных участков, расположенных под такими объектами

гаражного назначения.

Законопроект о "гаражной амнистии" будет внесен на рассмотрение уже в

мае этого года, планируемый срок вступления закона в силу – 1 января 2020

года.