Управление Росреестра по Удмуртской Республике в целях рационального

использования земель, соблюдения законных прав и интересов

правообладателей напоминает о необходимости соблюдения норм

использования земельных участков в соответствии с установленным

правовым режимом. Напомним, на территории Российской Федерации

предусмотрено деление земель по целевому назначению и разрешенному

использованию в соответствии с зонированием территорий и требованиями

земельного законодательства.

Определение вида разрешенного использования земельного участка –

важный юридический момент, который позволяет определить, какой вид

деятельности можно вести в соответствии с законодательством.

Узнать вид разрешенного использования правообладатель может, заказав

выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для

этого нужно обратиться в Многофункциональный центр предоставления

государственных и муниципальных услуг Удмуртской Республики (АУ

"МФЦ Удмуртской Республики"), запросить электронную выписку на

официальном сайте Росреестра в разделе "Электронные услуги и сервисы"

или воспользоваться другим электронным ресурсом Росреестра –

"Публичная кадастровая карта".

Получив достоверную информацию, правообладатель может продолжить

свою деятельность, если она соответствует сведениям Единого

государственного реестра недвижимости, или вправе подать заявление об

установлении соответствия разрешенного использования земельного участка

классификатору видов разрешенного использования. В течение одного

месяца

уполномоченный орган местного самоуправления или

государственной власти примет решение об установлении соответствия

между разрешенным использованием земельного участка, указанным в

заявлении, и видом разрешенного использования земельных участков,

установленным классификатором видов разрешенного использования

земельных участков.

Важно отметить, что использование земельного участка без учета вида

разрешенного использования влечет наложение административного штрафа

согласно ст.8.8. КоАП РФ и составляет для граждан от 5 тыс.рублей, для

юридических лиц – от 100 тыс. рублей.