Одним из вопросов, рассмотренных на прошедшем 14 августа в Шарканском районе Всероссийском совещании по вопросам реализации государственной программы "Комплексное развитие сельских территорий" с участием министра сельского хозяйства России Дмитрия Патрушева, стала реализация программы "Сельская ипотека". Удмуртия остается в ТОП-5 регионов по объему выданных льготных ипотечных займов.
Дмитрий Патрушев отметил колоссальную популярность как среди сельского, так и городского населения одного из ключевых инструментов Госпрограммы – льготной сельской ипотеки. Ей воспользовались уже 15,6 тыс. заемщиков в 80 субъектах Российской Федерации, а объем выданных кредитов составляет свыше 27 млрд рублей. При этом заявок в банки поступило на сумму более 215 млрд рублей от более чем 100 тыс. человек.
Сельская ипотека со льготной ставкой 3% годовых – это новая мера, которая была запущена Минсельхозом России в 2020 году в рамках Госпрограммы "Комплексное развитие сельских территорий". Она предоставила возможность улучшить жилищные условия не только тем, кто живет в деревне, но привлечь в агросектор и горожан, которые хотели бы жить и работать на селе.
Как было отмечено на совещании, в реализации программы принимают участие все регионы. Самые активные из них – это Ленинградская область (объем выданной сельской ипотеки составил 2,5 млрд. руб.), Башкортостан (1,8 млрд. руб.), Новосибирская область (1,5 млрд. руб.), Татарстан и Удмуртия (1,3 млрд. руб.).
Получателями льготной сельской ипотеки в нашей республике уже стали 735 семей, при этом более 4,6 тыс. человек тоже бы хотели воспользоваться этим выгодным инструментом. Общая сумма принятых на сегодня уполномоченным банком заявок составляет 9,5 млрд. руб.
Проведенная специалистами Россельхозбанка аналитика показала: 68% заемщиков – это семейные пары, при этом 53% - это молодежь в возрасте до 35%. 64% домохозяйств, берущих сельскую ипотеку, имеют ежемесячный средний доход от 20 до 40 тыс. руб.
40% заемных денежных средств направляется на приобретение квартиры на вторичном рынке и 28% сделок совершается на первичном. Доля покупки готового сельского дома 31% и 1% приходится на покупку земельного участка для последующего строительства на нем индивидуального жилого дома.
Участники совещания в режиме ВКС акцентировали внимание на статистике 1% - на сегодня она более чем скромная, сельская ипотека должна стать и драйвером строительства на сельских территориях. "Серьезным стимулом для этого могло бы стать упрощение со стороны банков-участников программы механизма отбора подрядных организаций. Так, в Удмуртии сегодня удовлетворяют предъявляемым требованиям не более 3 строительных компаний", - высказала инициативу заместитель председателя Правительства – министр сельского хозяйства и продовольствия УР Ольга Абрамова.
Пока же, по ее словам, в Удмуртии сельская ипотека позволяет развивать в основном пригородные территории – за счет горожан, направляющих ипотечный займ на покупку жилья в прилегающих к городам селах и деревнях. "В связи с этим мы бы хотели внести еще одно предложение по совершенствованию механизма реализации программы –предусмотреть в ней дополнительные условия для заемщиков по месту регистрации и трудоустройства в сельской местности. Для нас как для ведущего аграрного региона очень важно, чтобы у жителей отдаленных от центра районов было больше возможностей воспользоваться льготной сельской ипотекой, и чтобы она стала по-настоящему действенным инструментом для улучшения жилищных условий прежде всего жителей сельских поселений", - обозначила Ольга Абрамова.
Кроме того, для поддержки сельских жителей Главой Республики Александром Бречаловым выделены дополнительные финансовые средства в размере 30 млн рублей в рамках реализации программы "социальный контракт" национального проекта "Демография", инициированного президентом РФ Владимиром Путиным.
"В связи с пандемией мы решили реализовать направление, которое не предусмотрено федеральным социальным контрактом - развитие личного подсобного хозяйства. На сегодняшний день получено более 860 заявок на 20 млн рублей", - уточнил Александр Бречалов.