Приобретение жилья с использованием ипотечного кредитования является в настоящее время основным способом улучшения жилищных условий. Таким стала льготная ипотека, запущенная как одна из мер по поддержке граждан во время пандемии коронавируса.
Льготный ипотечный кредит могут оформить семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый ребенок или последующие дети, семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью, а также родители усыновленных (удочеренных) детей.
По условиям программы, российские семьи с детьми могут получить кредит на покупку жилья по ставке до 6% на срок до 30 лет. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры. Программа позволяет оплатить первоначальный взнос за счет средств материнского капитала.
Максимальная сумма кредита в Удмуртской Республике составляет 6 млн рублей.
Семейной ипотекой можно воспользоваться для покупки жилья на первичном рынке (например, квартиры в новостройке, строящемся жилом комплексе). При этом продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (застройщик).
Также кредит можно использовать для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома. Важно, что все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
Кроме того, в отличие от других федеральных программ "Семейная ипотека" позволяет рефинансировать действующий ипотечный кредит по льготной ставке (до 6% годовых). Условием рефинансирования является рождение первого ребенка или последующих детей после 1 января 2018 года.
Многодетные семьи, которые оформили кредит по программе "Семейная ипотека", могут получить выплату в размере до 450 тыс. рублей на его погашение.
Воспользоваться Семейной ипотекой возможно до 31 декабря 2023 года при рождении первого ребенка или последующих детей.
Полные условия программы опубликованы на сайте дом.рф