По информации Межрайонной ИФНС России N6 по Саратовской области, начинаются плановые работы по выявлению объектов недвижимости, на которые не начисляется налог.

В соответствии со статьями 400, 401 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками по налогу на имущество физических лиц являются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения, в том числе: жилые дома, жилые помещения (квартиры, комнаты), гаражи, объекты незавершенного строительства, иные здания, строения, сооружения, помещения.

При отсутствии государственной регистрации прав на недвижимость, необходимо произвести действия по государственному кадастровому учету с целью государственной регистрации права собственности на возведенные здания (строения) на принадлежащем земельном участке.

В случае если это не будет сделано, будут поданы исковые заявления в суд о признании постройки самовольно возведенной с требованиями о ее сносе в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ.

Если собственник недвижимого имущества не регистрирует его в установленном законом порядке, то это может быть рассмотрено как бездействие, направленное на уклонение собственника от уплаты налога на имущество физических лиц, с возможным применением к налогоплательщику мер ответственности за совершение налогового правонарушения, предусмотренных Налоговым кодексом, в том числе пунктом 3 ст. 129.1 Налогового кодекса РФ.

Следует также знать, что в соответствии с пунктом 16 ст. 396 НК РФ в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилого строительства, исчисление суммы земельного налога по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки производится налоговым органом с учетом коэффициента 2 вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.