1 марта 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 02.07.2021 №299-ФЗ "О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", неофициально именуемый Законом о доме фермера.
Данный Закон не большой. Его суть сводится к тому, что на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения (в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями), используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка.
Т.е. теперь для строительства жилого дома фермеру не требуется перевод земельного участка в категорию земель населенных пунктов.
При этом оформление жилого дома (кадастровый учет и государственная регистрация прав на него) будут возможны также как и для обычных граждан в упрощенном порядке: по техническому плану и документу на земельный участок.
НародныйВопрос.рф Бесплатная юридическая помощь
При реализации проекта НародныйВопрос.рф используются средства государственной поддержки, выделенные в соответствии с распоряжением Президента Российской Федерации от 01.04.2015 No 79-рп и на основании конкурса, проведенного Фондом ИСЭПИ