Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.

Фермер может строить дом на сельхоз-земле с любым видом разрешенного использования (ВРИ).

Для защиты сельских земель от массовой застройки жильем существует ряд ограничений:

• на участке разрешено построить только один дом, не выше трех этажей и площадью не более 500 кв. м;

• площадь застройки под домом должна составлять не более 0,25 % от площади земельного участка;

• запрещается образование нового земельного участка (земельных участков) из участка, на котором расположен такой жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходной земли.