Может ли за меня сдать документы на регистрацию права кадастровый инженер?
Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.
Кадастровый инженер по закону может обратиться за правообладателя объекта недвижимости в Росреестр только когда является исполнителем кадастровых работ (когда правообладателем ему заказаны подготовка технического или межевого плана).
При этом инженер за правообладателя может обратиться на кадастровый учет в 4-х случаях:
1) идет образование земельных участков путем раздела, выдела, объединения или иного действия с земельным участком;
2) при уточнении границ земельных участков;
3) при ликвидации (сносе) здания, сооружения;
4) при создании объекта недвижимости, для строительства которого в соответствии с законодательством не требуется разрешение на строительство или разрешение на ввод в эксплуатацию.
Соответственно, в первом и четвертом случаях инженер кроме кадастрового учета будет обращаться и на регистрацию права.
В остальных случаях кадастровый инженер не может обращаться на регистрацию за правообладателей.