Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.

Нет, нельзя. Отчуждение зданий допускается только с одновременным отчуждением земельного участка под ним.

В данном случае вы можете попытаться разделить земельный участок перед дарением: то есть один участок сформировать под домом (который также будет подарен), а второй участок оставить себе.

Но указанные действия (раздел участка) можно делать при соблюдении требований к минимальному размеру земельных участков, т.е. если участок под домом уже небольшой, то разделить его вряд ли получится.