Речь идёт о том, что каждый год жители этого дома (и не только) вынуждены были испытывать большие неудобства из-за постоянного присутствия неприятного запаха, который источает выгребная яма, находящаяся напротив в проулке. Небольшое деревянное, весьма старое и шаткое сооружение служило для одной из семей 32-го дома по ул. Советской уличным туалетом. Кроме того, сюда круглый год ими же выливались всевозможные помои и выбрасывался мусор.
Побывав по указанному адресу, сотрудники редакции убедились в правдивости данного обращения. Запах там стоял соответствующий, и это притом, что в данном месте улицы достаточно оживлённый пешеходный трафик. Именно по этой дороге родители обычно ведут малышей в детский сад, ученики ходят в школу, много и других пешеходов.
Отметим, что все заинтересованные структуры (поселковая и районная администрации) подключились к решению данного вопроса, и проблема на сегодняшний день устранена. Однако не лишним будет напомнить и остальным гражданам о важности надлежащего содержания и собственного жилья, и – в случае проживания в многоквартирных домах - общедомового имущества.
Вот какие разъяснения по этому вопросу нам дали в районной администрации:
"В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за использование жилого помещения не по назначению, систематическое нарушение прав и интересов соседей либо бесхозяйственное обращение с жильём, допускающим его разрушение, существует административная и гражданско-правовая ответственность как собственника жилого помещения, так и нанимателя муниципального жилого помещения по договорам социального или специализированного найма.
Так, в соответствии со статьёй 293 ГК РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильём, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению, либо без уважительных причин не произведёт необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Что касается нанимателей муниципального жилого помещения по договорам социального или специализированного найма. Согласно статье 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения".