Тепло на объектах, в домах и квартирах, водоснабжение, водоотведение, содержание и ремонт многоквартирных жилых домов - за этим привычным набором коммунальных услуг стоит напряжённый труд работников системы ЖКХ. В значительной мере организация функционирования жилищно-коммунального хозяйства входит в сферу ведения местного самоуправления и напрямую влияет на уровень и качество жизни граждан муниципального образования. О сегодняшнем состоянии и перспективах развития отрасли ЖКХ наш разговор с заместителем главы администрации Ковернинского муниципального округа по строительству и ЖКХ Е.А. Сидельниковой.
- Евгения Александровна, известно, что в этом году система жилищно-коммунального хозяйства нашего округа претерпела структурные изменения. С какой целью была проведена эта реорганизация?
- Хотелось бы начать с того, что в области мало государственных программ для оказания помощи, развития, модернизации отрасли ЖКХ. Соответственно нет и большого финансирования. Учитывая значимость этой жизненно важной сферы, мы должны её развивать, в неё вкладываться. В целях оптимизации, экономии ресурсов и было принято решение об объединении двух предприятий - МП "ЖКХ "Ковернинское" и МП "ЖКХ "Сухоносовское". С этого года функционирует МП Ковернинского муниципального округа "ЖКХ "Ковернино". Надеемся, что это приведёт к улучшению работы предприятия ЖКХ. Принятые меры уже дают определённый экономический эффект - в частности по уменьшению задолженности перед сетевыми организациями.
- Что было сделано по развитию ЖКХ администрацией муниципального округа в 2021 году?
- За прошлый год администрацией округа предприятиям ЖКХ было выделено около 17 млн. руб. Средства пошли на реконструкцию водопроводных сетей, на покупку котла в котельную д. Анисимово, приобретена ассенизаторская машина, приобретены в собственность артезианские скважины, принадлежавшие АПК "Мир". Выделены средства на разработку проектно-сметной документации на техническое перевооружение котельной в д. Гавриловка. Администрацией предоставлялась субсидия на погашение кредиторской задолженности за потреблённые ресурсы.
Предприятием МП "ЖКХ "Сухоносовское" заключён договор лизинга на приобретение экскаватора, приобретена установка для проведения промывки систем отопления.
Проведено перевооружение газовой котельной №1: ушли от котельной и установили новые газовые котлы наружного размещения у Ковернинских средних школ №№1 и 2. Администрацией муниципального округа совместно с предприятиями ЖКХ разработан план мероприятий по снижению затрат, и одно из них - как раз ликвидация убыточных котельных. Котельная №1 была достаточно убыточной; что касается работы котлов наружного размещения, уже по прошествии двух с половиной месяцев есть определённый экономический эффект, но посмотрим, что покажут итоги года. Главное, что температурный режим в обеих образовательных организациях приведён в соответствие с нормативными требованиями.
Сейчас во всех школах и детских садах округа тепло. В период подготовки учреждений к отопительному сезону активно по графику использовалась новая машина для промывки систем отопления - работу проводили предприятия ЖКХ. Отопительный сезон на сегодняшний день проходит достаточно стабильно, в штатном режиме, не было серьёзных технологических нарушений, в том числе и по температурному режиму.
В прошлом году предприятия ЖКХ провели работу по утеплению трубопроводов систем отопления в деревнях Сёмино, Анисимово, Горево. Это тоже потребовало определённых финансовых затрат, но работа эта нужная и важная, дающая положительный эффект.
- Евгения Александровна, хотелось бы коснуться и перспективы развития системы ЖКХ...
Уважаемые сотрудники жилищно-коммунального хозяйства, ветераны отрасли!
От всей души поздравляем вас с профессиональным праздником!
Ваша сфера деятельности - одна из самых сложных и трудоёмких. От неё зависит качество жизни каждого человека. Свет, тепло, водоснабжение – блага цивилизации, к которым современный человек давно привык и не задумывается, сколько материальных и физических ресурсов требуется на поддержание систем жизнеобеспечения любого населённого пункта. Работа ресурсоснабжения требует неусыпного внимания, ежедневного и ежечасного контроля. В любое время суток и в любую погоду вы готовы ликвидировать аварии, проявляя порой настоящий героизм и самоотверженность.
В профессиональный праздник желаем вам здоровья и благополучия. Пусть сбудутся все намеченные планы, а рядом всегда будут близкие и любящие люди!
- Ни для кого не секрет, что принципиального решения требуют вопросы высокого износа основных фондов коммунальной инфраструктуры. По итогам прошлого года мы пришли к необходимости замены инженерных сетей - есть комплексный план мероприятий. В Гавриловке планируется переход от газовой котельной на котлы наружного размещения (один на детский сад и один - на школу). Сейчас разрабатывается проектно-сметная документация.
- Что можно сказать на сегодняшний день по строительству новых очистных сооружений в округе?
- Мы работаем по данному объекту. Подготовлена проектно-сметная документация, прошедшая госэкспертизу и получившая положительное заключение. Подана заявка в министерство сельского хозяйства для участия в программе "Комплексное развитие сельских территорий".
- Как решаются вопросы капитального ремонта многоквартирных жилых домов?
- Программа есть, и она продолжает работать. Безусловно, имеется положительный эффект от деятельности Фонда содействия реформированию ЖКХ, за счёт средств которого и средств регионального бюджета в основном и осуществляется капитальный ремонт многоквартирных домов. Такие мероприятия проводились в Ковернинском муниципальном округе и в прошлом году. Выполнен капитальный ремонт следующих домов: №15 на улице Юбилейной в д. Сухоноска; №4 на улице Комсомольской в д. Сёмино (выполнены работы по замене электроснабжения, водоотведения, водоснабжения, выполнен ремонт фасада), №27 по ул. Чкалова р. п. Ковернино (выполнены работы по ремонту фасада и замене электроснабжения). Продолжится капитальный ремонт многоквартирных жилых домов и в этом году - запланированы работы по капитальному ремонту кровли дома №17 по ул. Юбилейная д. Сухоноска.
Однако хочется отметить, что в рамках этой программы сроки проведения работ достаточно большие, и многие МКД стоят на проведении капитальных ремонтов до 2043 года. А иногда ремонт конструктивных элементов здания необходимо выполнить в ближайшее время - течёт кровля, в технически неисправном состоянии системы водоснабжения, канализации или электрика в доме требует незамедлительной замены. Что делать? Существует определённый порядок внесения корректировок в данную программу, когда можно перенести срок капитального ремонта здания на более ранний. Жители могут обратиться с этим вопросом в отдел капитального строительства администрации округа и получить необходимые консультации. Три самых главных условия: должна быть проведена за счёт средств собственника экспертиза, должен быть протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, в котором отражается решение жильцов о переносе срока капремонта на более ранний и обязательное условие - отсутствие задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.
Далее администрация формирует пакет документов и направляет в Фонд капитального ремонта МКД Нижегородской области. Такие передвижки срока ремонта дома были и в прошлом году. Документы в администрацию необходимо подать до мая текущего года.
- Уже не один год в округе реализуется программа "Формирование комфортной городской среды" нацпроекта "Жильё и городская среда". Что можно сказать о мероприятиях программы на 2022 год?
- Действительно, программа несёт с собой позитивные изменения в облик населённых пунктов муниципального округа. В 2019 году был обустроен в центре рабочего посёлка Ковернино сквер "Молодёжный". В 2020 году благоустроена центральная площадь в д. Гавриловка. В 2021 году была оборудована спортивная площадка с уличными тренажёрами и зоной отдыха в д. Сухоноска. В этом году продолжится работа по дальнейшему благоустройству центра посёлка Ковернино: будет обустроен сквер Дружбы, где расположатся детская площадка и зона отдыха для взрослого населения.
- Евгения Александровна, спасибо за интервью. Ваши поздравления работникам жилищно-коммунального хозяйства по случаю профессионального праздника...
- Отрасль ЖКХ жизненно важная, поскольку каждый из нас является потребителем коммунальных услуг. За этим стоит труд работников предприятия жилищно-коммунального хозяйства - специалистов, мастеров, операторов котельных, слесарей, сварщиков, энергетиков, механизаторов и водителей… Каждый на своём участке вносит достойный вклад в общий успех. Хочется поздравить их с профессиональным праздником и пожелать терпения, безаварийной работы, успехов в решении профессиональных задач, здоровья, благополучия в семьях, а самое главное в наше время - мира и спокойствия.