В Кадастровой палате Красноярского края пояснили, что не следует путать технический паспорт и технический план, так как это два разных документа. Технический паспорт это документ, который оформлялся по результатам технического учета и государственного учета объектов капитального строительства, а также технической инвентаризации таких объектов до 1 января 2013 года.

В ходе реформирования законодательства в сфере недвижимости на смену государственному (техническому) учету и технической инвентаризации пришел кадастровый учет недвижимого имущества. Как следствие, технический паспорт заменил технический план, который сегодня требуется для кадастрового учета объекта капитального строительства, и в котором содержатся сведения, необходимые для внесения в госреестр недвижимости. Тем не менее, технический паспорт до сих пор служит источником для включения в госреестр недвижимости сведений о тех объектах недвижимости, учет которых был проведен до 1 января 2013 года.

На данный момент сведения, содержащиеся в техническом паспорте и техническом плане, отнесены к сведениям ограниченного доступа и предоставляются Кадастровой палатой в виде копий только определенному кругу лиц. Такими лицами являются правообладатели объектов недвижимости, их законные представители либо лица, имеющие доверенность от правообладателей (законных представителей). Доверенность может быть оформлена как в простой письменной форме, так и заверена нотариусом. Копии техпаспорта и техплана можно запросить на бумажном носителе или же путем предоставления ссылки для скачивания.

Для того чтобы подать запрос о получения копии документа следует посетить офис МФЦ "Мои документы". Также можно направить запрос почтовым отправлением по адресу: 660020, г. Красноярск, ул. Петра Подзолкова, 3, (в данном случае подлинность подписи заявителя должна быть засвидетельствована нотариусом).

Помимо этого эксперты напомнили, что на территории г. Красноярска возможен еще один способ подачи запроса, когда сотрудники Кадастровой палаты могут приехать домой или в удобное для заявителя место. Также можно заказать курьерскую доставку документов, которые будут подготовлены по результатам оказания услуг (тел. 8 (391) 202-69-41 доб.4).