Инвестиционная перспектива города

Паттайя и местный рынок недвижимости сильно зависят от иностранного туризма. Однако в Паттайе есть производственные предприятия, расположенные между Паттайей и Бангкоком, недалеко от крупнейшего международного тайского порта Лаем Чабанг.

Примечательно, что Паттайя находится в экономической зоне Восточного экономического коридора (ЕЭС) Таиланда.

Это значительно улучшает долгосрочные перспективы города, поскольку в настоящее время зоне Восточного экономического коридора строится сеть высокоскоростных железных дорог. Он соединит Паттайю, Бангкок и другие крупные города.

Ценовой диапазон

Паттайя является одним из основных туристических районов Таиланда. При этом квартиры в Паттайе дешевле, чем в Бангкоке или на Пхукете.

Стоимость недвижимости в Паттайе составляет в среднем от 1500 до 3000 долларов США за м2. Недвижимость, как правило, становится дороже, если она находится ближе к пляжу и морю. На Пхукете, для примера недвижимость стоит от 3000 до 6000 долларов США за м2. Если вы ищете недорогой, но удобный пляжный курорт в Таиланде, Паттайя может стать городом, в котором стоит купить квартиру.

В Паттайе есть множество вариантов для инвестиций в недвижимость. Основные дороги в центральной части Паттайи проходят параллельно пляжу. Кондоминиумы в Паттайе, как правило, становятся дешевле по мере продвижения на восток, вдали от пляжа и основных магистралей.

Налог на недвижимость в Таиланде и другие расходы

Ставки налога на недвижимость в Таиланде очень низкие. Фактически менее 0,01% от оценочной стоимости в год! Плата за обслуживание обычно стоит намного больше, чем налоги на недвижимость. Эти платежи включают расходы на содержание здания, персонал, ремонт и уборку. Плата за управление кондоминиумом в Паттайе дешевле, чем в большинстве других крупных городов мира. Однако, в зависимости от уровня здания (бизнес, комфорт, эконом и т.д.) сумма будет меняться, примерный диапазон от 1000 до 3000 бат за м2.

Доходность недвижимости в Паттайе

Благодаря своему выгодному экономически расположению, туристической привлекательности и доступным ценам по сравнению с другими местами в Таиланде, Паттайя может быть достойным городом для инвестиций в недвижимость. Доходность от аренды в Паттайе неплохая, от 3% до 5%. Наиболее популярные квартиры с одной спальней (студии) в среднем принесут 5% дохода в год, что является хорошим результатом.

Помощь в покупке недвижимости

Агрегатор Thailand-Real.Estateпредлагает широкую базу объектов недвижимости от застройщиков и местных агентов. В каталоге представлены только актуальные предложения с ценами в разной валюте. Менеджеры агрегатора помогут подобрать квартиру для инвестирования и расскажут обо всех нюансах.

Обратитесь в Thailand-Real.Estate уже сегодня и приступите к поиску идеального жилья в Паттайе!