Они пишут: "В ближайшее время в п. Лиман ожидается большое событие, которое ждали давно. Это — введение в эксплуатацию домов для детей-сирот. Жителей нашего дома тоже радует эта новость, так как там обустраивается территория и будут созданы все условия для жизни. А у нас таких условий нет. У домов №1 и №1а по ул. Мира нет мусорных контейнеров. Их снесли при строительстве. Теперь тут стоит новый дом для детей-сирот. Другие контейнеры не установили, да и ставить их негде — двор дома №1 закрыт со всех сторон. Даже пожарная машина недавно не смогла подъехать. Сгорели два гаража, машина и сарайчик. Сознательные жители носят мусор в контейнер на улице Кирова, а остальные бросают отходы за гаражами.
Жители дома обращались к администрации п. Лиман по вопросу установки контейнеров. Обещают, но мы знаем, что обещанного ждут три года. Шесть лет жители дома ежегодно просят отремонтировать хотя бы пешеходную дорожку вдоль подъездов. Дому 50 лет, и всё это время дорожка не ремонтировалась. Ходить по ней нельзя. Обращались в разные инстанции, но результата нет. Руководители меняются, а проблемы остаются. Весной прошлого года мы оформили двор на обустройство по программе создания комфортной городской среды. Обещали сделать в этом году, но ни в этом, ни в следующем ничего не предвидится.
Другая большая проблема дома — канализационная система. Она плохо функционирует. При строительстве новых домов её обрезали и выводили в наружную траншею. В этом месяце строители её снова нарушили.
А в апреле этого года обвалилось перекрытие сливной канализационной ямы. Не сразу нашли ответственных за неё. ЖКХ сваливало на управляющую компанию, а та, наоборот, на ЖКХ. В итоге яму сверху накрыли сеткой-рабицей. Теперь яма постепенно наполняется, значит, забиваются трубы, и скоро "поплывёт" наш дом.
Жители дома — частые ходоки в администрацию р.п. Лиман, но вопросы по жизнедеятельности дома не решаются. Есть, видно, дела главней. А жители дома решили выйти на вручение ключей от квартир детям-сиротам и показать губернатору обратную сторону медали — за забором.
Другая тема, уже постоянная для лиманцев. Что у нас в Лимане за власть такая, что не может справиться с одним нерадивым хозяином коров? Не один раз писали на эту тему, но воз и ныне там. Каждый день у памятника воинам-интернационалистам открывается "коровий пляж". Там собирается более 20 животных. Когда закончится этот беспредел?
А эта тема будет освещаться в газете "Лиманский вестник" через несколько лет. На территории бывшего частного дома по улице Мира, возле школы №1, начато строительство (по слухам) торгового центра. Это будет проблема для школы, детей, родителей, дедушек и бабушек. Да и что там ещё будут продавать, большой вопрос. И кто даёт разрешение на такое строительство? Потом руками махать будет поздно".
На жалобу жильцов пришёл ответ из администрации муниципального образования "Рабочий посёлок Лиман": "На основании схемы размещения мест для сбора ТКО, утверждённой Астраханским филиалом ООО "Экоцентр" в 2018 году, место для сбора ТКО жильцов многоквартирных домов на ул. Мира, 1, Кирова 1, Мира 1а, 1д определено около дома на ул. Кирова, 1. Расположение контейнеров не противоречит установленным нормам и действующему законодательству. Пожелание жильцов о смене места учтены, но реализованы могут быть только в 2019 году в связи с тем, что места для сбора ТКО можно изменять один раз в год.
Для реализации комплексного благоустройства на территории муниципального образования утверждена программа "Формирование современной городской среды на 2017 - 2022 г.г.", финансирование которой осуществляется из средств федерального, областного, местного бюджетов на основании пропорциональной финансовой поддержки. Жильцами дома на ул. Мира,1 была подана заявка в установленные сроки. Решением общественной комиссии был утверждён график работ по благоустройству 54 многоквартирных домов в пос. Лиман на основании даты подачи заявки и критерия первоначального санитарного состояния прилегающих к домам территорий. То есть для проведения благоустройства по заявкам жителей тех или иных территорий применяется принцип личного участия граждан по наведению чистоты и порядка.
Прилегающая территория к указанным домам неоднократно пребывала в неудовлетворительном состоянии, выявлены факты возгорания захламлённых мест, сотрудниками МУП "Крона" проводилась санитарная уборка в данном районе. Кроме того, на основании акта Астраханского филиала ООО "Экоцентр" от 28 июня 2018 года за хозяйственными постройками по ул. Мира, возле домов №1 и №1а официально было установлено место несанкционированного размещения твёрдых коммунальных отходов на площади 50 кв. м (при этом площадка для сбора ТКО находится в пределах 40 метров от загрязнённого участка), которое также было зачищено сотрудниками МУП "Крона", общие затраты составили 25 тыс. руб. На основании изложенного, очерёдность для данных домовладений (2020 - 2021 г.г.) поменяться не может.
Что касается вопроса канализационной сети, то на основании акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон по водопроводным и канализационным сетям и сооружениям многоквартирных домов по ул. Мира 1, 1а в рамках договора от 14.06.2013 года между МУП "Лиманское" ЖКХ и ООО "Управляющая компания" ЗАО "ЛМСО" указанный в обращении канализационный колодец относится непосредственно к общедомовому имуществу данных многоквартирных домов и находится на обслуживании вышеуказанной управляющей компании.
Напоминаем, что на основании статьи 30 ЖК РФ (Права и обязанности собственника жилого помещения) собственник жилого помещения не только осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, но и несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, а также самостоятельно обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме".
По поводу благоустройства территории у многоквартирных домов руководитель управляющей компании С.Л.-Г. Сангаджиев объяснил, что поднятые жильцами вопросы не относятся к его компетенции, что в рамках имеющегося договора предусмотрены только уборка мусора и прополка травы, сливная яма не находится на содержании управляющей компании, в её ведении только дворовые канализационные колодцы.
Картина у двухэтажных многоквартирных домов, действительно, унылая. Кто-то навёл красоту в своих палисадниках-огородиках, но общественная территория остаётся неухоженной. Жильцы сетуют на перенос мусорных контейнеров. Они установлены не так уж далеко. Однако, часть граждан предпочитает валить отходы куда попало, а свалки пусть ликвидируют другие. Между прочим, до строительства домов для детей-сирот районная газета неоднократно писала об антисанитарном состоянии территории за гаражами и сарайчиками, принадлежащими жильцам многоквартирных домов по улице Мира.
Понятно, что не всё зависит от самих жильцов. Не всё, но многое. При желании можно договориться и соблюдать элементарную чистоту, не бросая мусор мимо бака, или разбивать клумбы, приучая к прекрасному своих же детей и внуков.
А вот как разрешить ситуацию с канализационным колодцем? Она остаётся опасной. Сливная яма ужасает размерами, глубиной. Страшно подходить к краю, бетонная плита-перекрытие обрушилась, сверху лежит зыбкая решётка. Тревога жильцов резонна, ведь угодить в резервуар с нечистотами могут как дети, так и взрослые. Так кто же хозяин объекта? Или дело сдвинется с мёртвой точки, когда произойдёт беда?..
В жалобе прозвучали вопросы о строительстве неизвестного объекта на улице Мира и бродячих коровах. Администрация МО "Р.п. Лиман" ответила: "В рамках строительного надзора в июне 2018 года было выявлено, что по ул. Мира, 42 осуществляется строительство неизвестного объекта. В ходе трёх рейдов сотрудников районной и поселковой администраций было установлено, что застройка производится незаконно, у строительной организации нет ни разрешения на строительство, ни какой-либо другой согласованной документации для его ведения. Администрациями МО "Лиманский район" и МО "Р.п. Лиман" на основании данной проверки были направлены письма в адрес службы строительного надзора Астраханской области и прокуратуры Лиманского района о самовольном строительстве объекта.
В рамках организации работы по благоустройству, на основании действующего законодательства проводятся рейдовые мероприятия по привлечению собственников крупного рогатого скота за нарушение "Правил содержания, прогона и выпаса сельскохозяйственных животных на территории МО "Рабочий посёлок Лиман". На данный момент по ч.1 ст.26 ЗАО "Об административных правонарушениях" администрация вправе составлять лишь протоколы об административном правонарушении. Только за 2 квартал 2018 года по данной статье составлено 11 протоколов, материалы дел направлены в административную комиссию, собственники привлечены к материальной ответственности".
По поводу бродячих сельскохозяйственных животных, третирующих жителей посёлка, газета сделала запрос в административную комиссию при администрации муниципального образования "Лиманский район". Она сообщает: "За нарушение установленных органами местного самоуправления правил прогона и выпаса сельскохозяйственных животных Законом Астраханской области "Об административных правонарушениях" (ст.26) предусмотрена ответственность в виде наложения административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трёх тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей.
На составление протоколов об административных правонарушениях по ст.26 вышеуказанного Закона Астраханской области в муниципальных образованиях Лиманского района уполномочено 13 должностных лиц.
С начала 2018 года должностными лицами сёл Бударино, Зорино, Караванного, Бирючья Коса, посёлка Лиман муниципального образования "Рабочий посёлок Лиман" было составлено и передано на рассмотрение административной комиссии 13 протоколов об административных правонарушениях в отношении владельцев сельскохозяйственных животных, нарушивших правила прогона и выпаса, установленные органами местного самоуправления.
По итогам рассмотрения указанных протоколов комиссией было вынесено 1 постановление о прекращении производства по делу в связи с отсутствием состава административного правонарушения, по оставшимся 12 протоколам было вынесено постановление об административном наказании в виде административного штрафа. Из них оплачено 5 административных штрафов; направлено на принудительное взыскание в Лиманский РОСП УФССП 2 постановления об административном наказании; протокол по ч.1 ст.20.25 Кодекса об административных правонарушениях (уклонение от исполнения административного наказания) составлен в отношении одного гражданина.
Неоплаченные постановления об административном наказании направляются комиссией на принудительное взыскание в Лиманский РОСП УФССП, а также в отношении граждан, не оплативших административные штрафы, составляются протоколы по ч.1 ст.20.25 Кодекса об административных правонарушениях и направляются на рассмотрение в мировой суд Лиманского района по истечении срока на добровольную уплату.
Неуплата административного штрафа влечёт за собой наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до 15 суток, либо обязательные работы на срок до 50 часов в соответствии с ч.1 ст.20.25 Кодекса об административных правонарушениях".
Полномочия по содержанию и благоустройству территории разграничены, и каждый должен выполнять свои обязанности. Из любой сложной ситуации при желании найдётся грамотный выход.
Несколько слов об участии в общем деле каждого. Будь то многоквартирные дома или частный сектор, отличаются ли жильцы и уклад, но больные вопросы похожи. Один выкинул под ноги мусор, другой перегородил проезд, третий навалил песок, четвёртый не оплатил коммунальные услуги, пятый не вышел на субботник, шестой отпустил на улицу собаку, седьмой выгнал на чужие клумбы коров… Развал и хаос снаружи начинаются с беспорядка внутри - в душе, уме и сердце, с недостатка любви и уважения к окружающим, с равнодушия к малой Родине. "Моё село — мой дом" - так называется постоянная рубрика районной газеты, где частенько критикуются недостатки. Их будет намного меньше тогда, когда село, действительно, станет домом для каждого.