Федеральная программа «Жилье для российской семьи» обретает в Марий Эл зримые очертания. Если в августе, когда мы впервые коснулись этой темы, планы строительства были только на бумаге, то сегодня в поселке Руэм Медведевского района оно идет вовсю.
По программе — на четверть дешевле
Суть программы заключается в том, чтобы обеспечить людей жильем экономкласса - доступным по цене, но вместе с тем качественным. На российских просторах она стартовала осенью прошлого года, а с начала нынешнего года к ней подключилась Марий Эл.
Что значит «доступным по цене»? Все, как известно, познается в сравнении. Так вот, в третьем квартале нынешнего года квадратный метр общей площади жилья в среднем по Марий Эл стоил 40 366 рублей. Причем безо всякой отделки — одни голые стены! А программа, о которой идет речь, предусматривает цену за «квадрат» не более 30 000 рублей. И жильцы получат квартиры с полной отделкой: дверями, окнами, полом, обоями, плиткой, сантехникой, электрикой, кухонными плитами. Правда, все это в бюджетном, то есть достаточно скромном, варианте.
Кто может поучаствовать?
Конечно, рассчитывать на жилье по приведенной цене могут не все желающие. Перечень тех, кто имеет на это право, приведен в соответствующем постановлении правительства Марий Эл. Это, в частности, проживающие в аварийных домах, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского капитала, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, ветераны боевых действий, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.
Кроме них, в список включены участники государственных или муниципальных программ, которым положены социальные выплаты на улучшение жилищных условий за счет бюджетов всех уровней, участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, бюджетники, труженики оборонно-промышленного комплекса и некоторые другие категории граждан.
С видом на сосны
Площадку для строительства, как уже говорилось, выбрали в поселке Руэм — ближайшем соседе райцентра Медведево. А конкретно — в микрорайоне «Сосны», название которого говорит само за себя: прямо из окон жильцы смогут любоваться прекрасным бором. Возраст зеленых красавиц, по словам специалистов, - от 80 до 120 лет.
На сегодня в программу строительства включены три пятиэтажных кирпичных дома: первый — на 125 квартир, второй и третий — на 80. Общая площадь жилья составит 10863 квадратных метра.
Что же позволяет снизить стоимость квартир до величины, вписывающейся в программу? Сами строители называют три основных фактора. Во-первых, земля в Руэме намного дешевле, чем в Йошкар-Оле. Во-вторых, организация, выполняющая работы, располагает всей необходимой техникой и квалифицированными кадрами. И, в-третьих, наценку к себестоимости «квадрата» решено сделать минимальной.
Михаил ЕЖОВ, первый заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РМЭ:
- Почему для строительства был выбран поселок Руэм? Причин несколько. Во-первых, этот земельный участок выиграл отбор, который проводило наше министерство. Во-вторых, микрорайон «Сосны» - экологически чистый, здесь сама природа заботится о здоровом образе жизни. В числе других плюсов могу назвать близость к районному центру — поселку Медведево, а также транспортную доступность.
Роман ПЕТРОВ, прораб:
- Мы ведем строительство первой очереди пятиэтажного жилого дома на 125 квартир. Завершается кладка первого этажа, на днях будем делать перекрытие. Одновременно занимаемся коммуникациями. К дому уже проложено 300 метров канализационных сетей. До конца этого года смонтируем водопровод, а в первом квартале следующего — газопровод. Проблем нет, все необходимое имеется. Работа идет четко по графику, в соответствии с ним дом будет сдан в декабре 2016 года.
До новоселья в первом доме остался год
Что же сделано на сегодня? Дальше всех продвинулись работы по первому дому: один этаж его первой очереди уже практически возведен, скоро начнется монтаж железобетонных перекрытий. На месте, где поднимется второй дом, завершается забивка свай. Третий дом еще не начат, идет подготовка стройплощадки.
Соответственно, первый дом закончат раньше «братьев»: он примет жильцов ровно через год — в декабре 2016-го. Остальные два сдадут в эксплуатацию к 1 июля 2017-го.
Как уже говорилось, дома рассчитаны в общей сложности на 285 семей. На сегодня в перечень участников программы включено более 50 семей, и, надо думать, это только начало. Потенциальные жильцы активно интересуются деталями, поэтому, чтобы не опоздать, поинтересуйтесь и вы. Все подробности можно узнать по телефону «горячей линии» 53-70-44 с 8 до 12 часов в рабочие дни.
http://www.marpravda.ru/news/vsja-respyblika/stroitelstvo-nedorogogo-zhilya-v-mariy-el-nabiraet-oboroty/