В редакцию "Марийской правды" продолжают поступать звонки йошкаролинцев, огорошенных небывалым скачком платы за отопление по итогам января. У одних он составил порядка 45 процентов, у других — чуть ли не 80 (причем без увеличения тарифа!). Мы уже дважды поднимали эту тему на своих страницах, но читатели по-прежнему не удовлетворены. Сегодня мы знакомим их с разъяснениями Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ республики.

Плату подхлестнули холода

Ранее в «МП» высказались работники управляющих компаний. Они указали, что повышение платы за тепло вызвано установившейся холодной погодой. Ту же самую причину назвали и в министерстве, приведя следующие цифры. С 21 ноября по 20 декабря 2015 года среднемесячная температура наружного воздуха в Йошкар-Оле составила минус 2,8 градуса, а с 21 декабря 2015-го по 20 января 2016-го — 9,3 градуса ниже нуля. То есть, на 6,5 градуса холоднее.

Чтобы поддержать в помещениях нормативный температурный режим, теплоснабжающим организациям пришлось повысить нагрузки на котлах согласно утвержденным режимным картам. В результате возрос объем подаваемой тепловой энергии, что и привело к увеличению платы за эту услугу.

Как пояснили в Минстрое, плата за отопление в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета тепла (ОДПУ), рассчитывается по специальной формуле. Она установлена правилами, которые утверждены правительством России. Эта формула учитывает:

объем тепла, потребленного за расчетный период согласно показаниям ОДПУ

общую площадь отапливаемого помещения

общую площадь всех помещений в доме

тариф на тепловую энергию

Зафиксированный ОДПУ объем тепла распределяется по всем помещениям дома пропорционально площадям, которые они занимают. При этом собственники нежилых помещений заключают договоры непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, а управляющая компания начисляет плату за коммунальные услуги только по жилым, то есть квартирам.

Таким образом, из показаний ОДПУ за расчетный период следует вычесть те, которые приходятся на нежилые помещения. Оставшийся объем потребления тепла распределяется пропорционально площадям всех квартир.

Что показали расчеты

Для наглядности специалисты Минстроя рассчитали плату за отопление в одной из квартир дома № 48 по улице Красноармейской в Йошкар-Оле. При этом был взят временной отрезок с октября 2015 года (то есть с начала нынешнего отопительного сезона) по январь 2016-го.

Размер платы за отопление в квартире площадью 60,6 кв.м (ресурсоснабжающая организация — Йошкар-Олинская ТЭЦ-1)

Октябрь 2015 г. - 1241,54 руб.

Ноябрь 2015 г. - 1959,46 руб.

Декабрь 2015 г. - 2028,63 руб.

Январь 2016 г. - 2971,37 руб.

Таким образом, январская плата превысила декабрьскую на 46,5 процента. Разница, безусловно, очень весомая. Однако в Минстрое считают, что жильцы домов, оборудованных ОДПУ, все равно остаются в выигрыше по сравнению с теми, которые рассчитываются по нормативу.

Доказывается это так. С учетом показаний общедомового счетчика жильцы упомянутой квартиры заплатят с октября по январь за тепло в общей сложности 8201 рубль. По нормативу же им пришлось бы выложить за каждый месяц отопительного сезона одинаковую сумму (она также рассчитывается по специальной формуле) — 2457,34 рубля. В результате за те же четыре месяца набирается 9829,36 рубля, то есть на 1628,36 рубля больше.

Светлана ПАВЛОВА, заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РМЭ:

- Из приведенных расчетов видно, что в январе 2016 года по сравнению с декабрем 2015-го в конкретной квартире значительно возросла плата за отопление - на 46,5 процента. Но если рассматривать весь отопительный период с октября 2015 года по январь 2016-го, становится ясно, что высокий уровень платы в одни месяцы компенсируется низким в другие. И если бы граждане, проживающие в этой квартире, платили по утвержденному нормативу, то им пришлось бы в итоге заплатить за отопление на 1628,36 рубля больше.

Таким образом, сравнивать суммы, предъявленные к оплате за отопление в те или иные месяцы, некорректно. Для получения объективной картины необходимо анализировать весь отопительный период.

У жильцов — своя правда

Что ж, разъяснения получены. Однако не может не настораживать одна деталь — на наш взгляд, весьма существенная. По данным Минстроя, январь оказался холоднее февраля в среднем на какие-то несчастные 6,5 градуса. А плата за тепло выросла просто астрономически — у разных наших читателей от 45 до 78 процентов!

Страшно представить, какие счета получили бы йошкаролинцы, если бы январь оказался действительно морозным — допустим, холода держались бы в районе 20 градусов. Подозреваем, что многие, ознакомившись с размером платы, испытали бы не просто стресс, но и серьезные проблемы со здоровьем.

Само собой, в публикации на столь серьезную тему не должно звучать мнение только одной стороны. Поэтому ради объективности мы опросили и рядовых жителей марийской столицы.

Владимир ГУСАКОВ, пенсионер:

- В декабре я заплатил за отопление 2151 рубль, а в январе — уже 3838. Рост — 78,4 процента! Всего январские услуги ЖКХ обошлись мне примерно в 6000 рублей — как видите, чуть ли не две трети этой суммы «съела» плата за тепло. А ведь у меня, кроме пенсии, нет никаких источников доходов. На что же прикажете жить?

Хочу добавить: те, кто снабжает нас теплом и берет за это непомерную плату, сами следят за своим хозяйством очень плохо. Постоянно встречаются прохудившиеся или плохо изолированные теплотрассы, которые «сигнализируют» об этом растаявшим вокруг снегом. А ведь все потери тепла с таких сетей «вешают» на нас, жильцов!

Наталья ПАВЛЕНКО, домохозяйка:

- Нам говорят: поставьте общедомовой счетчик, и все будет прекрасно. А я не верю!

Когда мы платили за тепло по нормативу, суммы были терпимые, и никто из моих соседей не жаловался. А нынешние счета за январь взбудоражили весь дом. Мне, к примеру, пришлось заплатить за квартиру и коммунальные услуги около 8000 рублей, из них 4750 рублей пришлись на отопление. Куда это годится?

Возмущенные жильцы даже провели по этому поводу собрание, но пришли к выводу, что ничего изменить не могут. Так и разошлись...

Галина Васильевна, пенсионерка:

- Живу в однокомнатной квартире. За январские услуги коммунальщиков заплатила более четырех тысяч рублей, и них примерно две тысячи — за отопление. Для меня это очень большая трата.

Нам говорят, что температура подаваемой в квартиры воды зависит от погоды. А по-моему, ничего подобного! В январе на самом деле сильных морозов не было, а батареи топили так, что мне казалось — вот-вот лопнут. Из-за невыносимой жары приходилось даже открывать балконные двери.

Сейчас на улице лишь чуть-чуть ниже нуля, а батареи почти такие же горячие, как в январе. Думаю, что работники ТЭЦ и при плюсовой температуре будут «жарить» на всю катушку, чтобы вышибить из жильцов деньги.

ОПРОС В СОЦСЕТИ "ВКОНТАКТЕ":

VK.Widgets.Poll("vk_poll", {width: 300}, "217465041_14a6e320fc9f920d09");

http://www.marpravda.ru/news/zh-k-h/v-minstroe-mariy-el-schitayut-chto-platit-za-teplo-po-schetchiku-vygodno/