Юрий Трутнев: необходимо снизить цену квадратного метра на Дальнем Востоке

"Увеличение объёмов строительства и снижение стоимости жилья на Дальнем Востоке являются одними из важных государственных задач. Такое поручение дал Президент Российской Федерации Владимир Владимирович Путин. В качестве одного из инструментов для реализации этой задачи мы видим программу "Дальневосточный квартал"", – открыл совещание Юрий Трутнев.

В прошлом году объём жилищного строительства в России достиг 82,2 млн кв. метров жилья, из них на Дальний Восток пришлось всего 2,5 млн кв. метров. Национальной программой социально-экономического развития Дальнего Востока предусмотрено увеличение объёма жилищного строительства в 1,6 раза – до 3,3 млн кв. метров в год. Одним из инструментов развития строительной отрасли может стать программа "Дальневосточный квартал". Этот инструмент, который разрабатывает Минвостокразвития России, позволит инвесторам, реализующим проекты комплексной застройки, получить налоговые льготы и административные преференции резидентов территорий опережающего развития. В проектах по программе "Дальневосточный квартал" должно быть предусмотрено строительство жилья, формирование комфортной городской среды и развитие социальной инфраструктуры. По данным Минвостокразвития России, получены предположения от семи дальневосточных регионов для включения площадок в программу.

В Амурской области планируется реализация проектов комплексной застройки общей площадью 800 тыс.кв.м. В настоящее время инвестором прорабатывается проект застройки Северного жилого микрорайона в Благовещенске. Предполагается, что строительство начнется в 2022 году как приоритетный инвестиционный проект. Застройка в рамках программы "Дальневосточный квартал" предполагается на участках, относящихся ко 2 и 3 очередям Северного жилого микрорайона.

Для реализации программы "Дальневосточный квартал" Минвостокразвития России подготовило предложения по внесению изменений в федеральный закон 473-ФЗ "О территориях опережающего развития в РФ". Инвесторы смогут бесплатно получить земельный участок в границах ТОР, к которому будет на государственные средства подведена инфраструктура. По словам первого замглавы Минвостокразвития России Гаджимагомеда Гусейнова, критериями конкурсного отбора инвестора станут снижение стоимости квадратного метра для граждан и формирование качественной жилищной среды.

"Мы будем снижать издержки инвестора за счёт налоговых преференций в рамках территорий опережающего развития, помогать с землёй, инфраструктурой. Но в ответ будем добиваться более дешевого жилья для людей", – подчеркнул Юрий Трутнев.